二手房交付一般時(shí)間是多久？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房交付時(shí)間是多久,一、二手房交付時(shí)間是多久二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方?，F(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進(jìn)行交付，開發(fā)商主要負(fù)責(zé)對業(yè)主進(jìn)行身份驗(yàn)證，收取一些遺留費(fèi)用，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，帶領(lǐng)業(yè)主驗(yàn)房，最后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。二、二手房五年之內(nèi)能過戶嗎根據(jù)房改有關(guān)政策，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房可以上市出售。二手房五年之內(nèi)能過戶。辦理二手房買賣過戶需提交的材料： 1.出賣共有房屋，須提交共有人親自出具的同意證明書。 2.出賣出租房屋，須提交承租人親自出具的棄權(quán)購買證明書。 3.產(chǎn)權(quán)人不能親自到場的，須提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。 4.下列房屋不準(zhǔn)買賣： (1)無合法證件的房屋(包括違章建筑的房屋); (2)產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋; (3)經(jīng)批準(zhǔn)由國家征用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋; (4)經(jīng)人民法院裁定限定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管的房屋; (5)市人民政府規(guī)定的其他不得出賣的房屋。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
這在法律與執(zhí)行程序規(guī)定中沒有明確時(shí)間,如果沒有其它因素,法院判決款支付時(shí)間按情理應(yīng)有七個(gè)工作日內(nèi)支付給申請執(zhí)行人。有時(shí)也可能出現(xiàn)法院辦事“效率低”或其它因素出現(xiàn),但法理上是最長不能超過6個(gè)月,如果自收到申請執(zhí)行書之日起6個(gè)月未給付,申請人可以向上一級法院提出申請了。
-
二手房交定金一般是多少不得超過二手房金額的百分之二十。我國法律規(guī)定合同當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，屬于意思自治的范圍。但是出于對雙方當(dāng)事人利益的衡平，規(guī)定了定金數(shù)額的上限為主合同標(biāo)的額的百分之二十。若實(shí)際交付的定金與約定
2021.02.17 867 -
一般立案時(shí)間是多久，要交手續(xù)費(fèi)嗎經(jīng)審查認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案；收到自訴人自訴狀或者口頭告訴的，經(jīng)審查認(rèn)為符合自訴案件受理?xiàng)l件的應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)立案。第二審人民法院應(yīng)當(dāng)在收到第一審人民法院移送的上(抗)訴材料及案卷材料后的5日內(nèi)立案。 需要交手續(xù)費(fèi)，訴訟費(fèi)包括兩個(gè)
2020.10.20 131 -
二手房預(yù)審一般要多久大概需要一個(gè)月左右的時(shí)間。具體的以銀行的實(shí)際情況為準(zhǔn)。一般情況下，短期貸款答復(fù)時(shí)間不得超過1個(gè)月，中期、長期貸款答復(fù)時(shí)間不得超過6個(gè)月。
2020.03.30 382
-
一般，二手房交付時(shí)間是多久，一般是多
二手房交付時(shí)間是多久,一、二手房交付時(shí)間是多久二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他
2022-04-23 15,340 -
二手房交付時(shí)間是多久, 一般是多久
二手房交付時(shí)間是多久,一、二手房交付時(shí)間是多久二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他
2022-04-05 15,340 -
樓主好，二手房交付時(shí)間一般是多久，一般是多久
二手房交付時(shí)間是多久,一、二手房交付時(shí)間是多久二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他
2022-04-16 15,340 -
二手房交付時(shí)間是多久
二手房交付時(shí)間是多久,一、二手房交付時(shí)間是多久二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他
2022-04-07 15,340
-
00:55
一審到二審開庭有多久時(shí)間一審到二審開庭有三個(gè)月左右的時(shí)間。正常情況下，3個(gè)月之內(nèi)就會(huì)安排開庭時(shí)間的，我國法院審理案件是二審終審制?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，人民法院審理對判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批
6,060 2022.04.17 -
01:02
一般刑事案件立案后處理時(shí)間是多久一般刑事案件立案后處理時(shí)間是多久，要按照實(shí)際情況來定。 目前我國并沒有具體規(guī)定，多長時(shí)間公安機(jī)關(guān)必須立案，如果被害人認(rèn)為公安機(jī)關(guān)對應(yīng)當(dāng)立案偵查的案件而不立案偵查，可以向人民檢察院提出，人民檢察院應(yīng)當(dāng)要求公安機(jī)關(guān)說明不立案的理由，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)
2,528 2022.05.11 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,611 2022.04.25
