租房簽合同要看什么的嗎
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首先要明確你的主體身份，是出租人還是承租人。 如果你是承租人，務(wù)必明確出租人的主體資格，是單位還是自然人，如果是單位，需要提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照等，授權(quán)委托書等。 其次，要明確出租人有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)。特別是出租情況較為復(fù)雜的物業(yè)。如果你的出租人沒有轉(zhuǎn)租權(quán)或者未經(jīng)得其出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明，建議不要簽訂租賃合同。 如果你是出租人，那么還是要進(jìn)行必要的承租人主體審查。（保存好相關(guān)身份資料證明） 對于租賃條款方面 （1）明確租賃房屋的具體地址，具體部位； （2）明確租賃具體期限； （3）明確租賃之時房屋具體狀況； （4）明確租金數(shù)額、支付周期、押金比例、收款賬號等； （5）明確違約責(zé)任等情況。
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租房簽合同應(yīng)當(dāng)查看房產(chǎn)證，以確保出租人有權(quán)出租房屋，且該房屋系合法建造，避免因權(quán)屬問題導(dǎo)致租賃合同無效。
租房看房簽看房合同可以視為先合同義務(wù)，不能視為完全意義上的合同?？蛻艉炗喛捶繀f(xié)議后需要本著誠信原則進(jìn)行交易，不得為逃避中介費私下拋開獨家代理的中介成交或委托他人成交，違反該義務(wù)的中介公司有權(quán)憑此看房協(xié)議追究其相關(guān)責(zé)任。但該看房合同不屬于雙方已達(dá)成成交的意思表示，故不能完全約束客戶。
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租房合同主要看什么內(nèi)容房屋租賃合同的主要內(nèi)容有： 1、承租人和出租人的基本信息； 2、租賃物的名稱、數(shù)量、用途； 3、租賃期限、租金及其支付期限和方式； 4、租賃物維修； 5、違約責(zé)任； 6、爭議解決辦法等條款。
2021.02.03 293 -
承租人不簽租房合同承租人怎么看簽可以授權(quán)進(jìn)行代簽。 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
2021.04.20 151 -
簽簽租房合同要注意什么簽群租房合同時，要注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；明確房屋租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房屋的物業(yè)管理水平及管理內(nèi)容、房租支付時間并要求出租方提供租金收據(jù)、付款方式、違約責(zé)任、公共設(shè)施的維護(hù)保修及相關(guān)費用、應(yīng)對終止合約情況做出約定等。
2021.03.16 175
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明確說明租房簽合同需要看什么嗎？
首先要明確你的主體身份，是出租人還是承租人。 如果你是承租人，務(wù)必明確出租人的主體資格，是單位還是自然人，如果是單位，需要提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照等，授權(quán)委托書等。 其次，要明確出租人有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)。特別是出租
2022-08-08 15,340 -
租房需要簽合同嗎租房需要簽合同嗎
《商品房租賃管理辦法》明確規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附
2021-11-19 15,340 -
租房要簽合同嗎租房要注意什么問題
租房簽訂合同需要注意： 1、承租房子時如果可以，可以請求出租方提供房產(chǎn)證，確認(rèn)其房屋享有的收益權(quán)。 2、需要出租方的身份證復(fù)印件，防止日后如果發(fā)生租賃糾紛。 3、合同的具體事項，包括房屋租賃的用途與租
2022-04-27 15,340 -
租房需要簽租房合同嗎
租房需要簽訂租房合同。租房合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（3）租金和押金
2021-11-29 15,340
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簽租房合同需要帶什么簽租房合同需要攜帶的材料主要有： 1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份、公證過的委托書等。出租人提供自己的有效身份證明。承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況，查看產(chǎn)權(quán)證中產(chǎn)權(quán)號碼、產(chǎn)權(quán)人、貸款抵押或者印花稅票等內(nèi)容。 2、房屋
3,946 2022.04.15 -
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簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面。第一，要詳細(xì)清點屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫明具體的設(shè)備設(shè)施明細(xì)外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,838 2022.04.15 -
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租房簽合同注意什么簽訂租賃合同的時候，需要注意以下幾個方面。第一，審查出租方是否具有出租房屋的資質(zhì)，例如要求出租方出具房屋產(chǎn)權(quán)證件。第二，租賃合同的期限不能夠超過20年，超過20年的超出部分是無效的。第三，租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋的位置，面積，租賃的用途
2,368 2022.04.15
