法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)所需時(shí)間
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拍賣是指拍賣行接受委托人的委托,在規(guī)定的時(shí)間和場所,按照一定的章程和規(guī)則,向買受人展示委托人將要拍賣的貨物,公開叫價(jià)競購,最終由出價(jià)最高的買受人取得的一種現(xiàn)貨交易方式。 在法院執(zhí)行過程中,對于房屋的拍賣沒有明確的時(shí)間限制。根據(jù)實(shí)踐情況,通?？梢栽诹鶄€(gè)月左右完成。 1、法院查封涉案房屋并委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估,這需要大約兩個(gè)月的時(shí)間。 2、如果第一次拍賣沒有成功,委托人需要降價(jià)并再次委托拍賣,每次時(shí)間大約在兩個(gè)月左右。 《民事訴訟法》第二百三十九條 申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷,適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間,從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算;法律文書規(guī)定分期履行的,從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算;法律文書未規(guī)定履行期間的,從法律文書生效之日起計(jì)算。
《民事訴訟法》第二百三十九條 申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！?因此，對于被告人只在一套房產(chǎn)，人民法院只能進(jìn)行查封，但不得拍賣或者處置。
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果離婚的時(shí)候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是由于經(jīng)濟(jì)能力問題又不能夠按照法院的判決給予另外一方一定的補(bǔ)償，這個(gè)時(shí)候法院通常情況下在執(zhí)行程序當(dāng)中會將房產(chǎn)拍賣。
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法院拍賣房子強(qiáng)制執(zhí)行如何執(zhí)行拍賣？在拍賣前，會查封房屋，然后會有專業(yè)人士對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。接下來，就是真正進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)了。 1、第1次拍賣（拍賣不動(dòng)產(chǎn)，會在拍賣的十五日前進(jìn)行公告） （1）競買人應(yīng)于拍賣前向人民法院預(yù)交一定的保證金。
2024.06.08 92 -
自己的房屋強(qiáng)制拍賣，判決到拍賣需要多長時(shí)間呢。如果只是判決了要強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，還要三個(gè)月左右才會開拍賣會。因?yàn)檫€要搖珠選定評估公司進(jìn)行房產(chǎn)評估，按評估報(bào)告的價(jià)確定保留價(jià)，再搖珠選定拍賣公司。拍賣公司要在報(bào)紙上登公告，公告必須十五個(gè)工作日才能開拍賣會。接著就要看能不能拍賣出去了。不能拍賣出
2024.07.03 32 -
擔(dān)保人的房產(chǎn)被法院強(qiáng)行拍賣，法院能否強(qiáng)行拍賣1、最高人民法院曾傾向于優(yōu)先保護(hù)債務(wù)人基本生活房屋。《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 2、只要是家庭唯一自住房，不會被拍賣抵
2024.06.05 32
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法院拍賣房屋需要多長時(shí)間法院拍賣房產(chǎn)時(shí)
法院執(zhí)行拍賣的程序需要多長時(shí)間先委托評估，評估價(jià)格出來后確定拍賣底價(jià)，然后委托拍賣公司拍賣。如果第一次拍賣流拍，可以在20%內(nèi)降低拍賣底價(jià);以此類推可以拍賣三次，每次都可以降價(jià)，也可以不降價(jià)。購買法院
2022-05-04 15,340 -
法院拍賣房子為什么要強(qiáng)制拍賣
法院強(qiáng)制拍賣是法院依法律賦予的強(qiáng)制權(quán)力而進(jìn)行的，是國家意志的體現(xiàn)，其法律淵源并非來源于拍賣法，而是民事訴訟法或其它相關(guān)司法解釋，該權(quán)力必須由法院來行使。雖然強(qiáng)制拍賣的標(biāo)的權(quán)屬上仍然屬于債務(wù)人，但執(zhí)行法
2022-04-26 15,340 -
法院強(qiáng)制拍賣標(biāo)的文件的強(qiáng)制拍賣標(biāo)
強(qiáng)制拍賣的標(biāo)的，是指依法被國家執(zhí)法機(jī)關(guān)用來委托拍賣企業(yè)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法院強(qiáng)制拍賣的費(fèi)用怎么收?。哼@個(gè)費(fèi)用是受法院委托的拍賣公司收取的。法院會直接明確給被拍賣人一個(gè)收費(fèi)依據(jù)的。強(qiáng)制拍賣標(biāo)
2022-04-11 15,340 -
法院強(qiáng)制拍賣的房產(chǎn)可以過戶嗎？
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債
2022-07-06 15,340
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只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣嗎只有一套房子法院會強(qiáng)制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:52
房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間是多久房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間應(yīng)為多久的問題，根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣前應(yīng)當(dāng)先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財(cái)產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣的財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)的，人民
2,625 2022.05.13
