效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效與否尚未確定，須經(jīng)過(guò)補(bǔ)正方可生效，在一定的期限內(nèi)不予補(bǔ)正則視為無(wú)效的合同。 效力待定合同包括限制行為能力人締結(jié)的合同和無(wú)代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同。 一、我國(guó)法律規(guī)定，限制行為能力人可以實(shí)施某些與年齡、智力、健康狀況相適應(yīng)的民事行為，實(shí)施其他民事法律行為的，經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。 二、無(wú)權(quán)代理指欠缺代理權(quán)的代理，主要有四種情況： 1、根本無(wú)代理權(quán); 2、授權(quán)行為無(wú)效的代理; 3、超越代理權(quán)范圍進(jìn)行的代理; 4、代理權(quán)消滅后的代理。關(guān)于無(wú)代理權(quán)人所訂立之合同，民法典明確將其規(guī)定為效力待定合同。無(wú)權(quán)代理行為可能由于行為完成后發(fā)生的某種法律事實(shí)而完全不產(chǎn)生代理的法律后果。 三、無(wú)權(quán)處分訂立的合同不再屬于效力待定。 在合同法中將無(wú)權(quán)處分納入效力待定，但隨著理論與實(shí)踐的變化，明確了債法與物權(quán)二分法則，不再以物權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移作為認(rèn)定合同效力的依據(jù)。實(shí)踐中一房二賣(mài)較為常見(jiàn)，肯定有人是無(wú)法取得房屋的物權(quán)的，不能取得物權(quán)的人，法律保護(hù)此人與出賣(mài)人的合同權(quán)利，享有要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)，即使未取得物權(quán)人追認(rèn)，但如果受讓人是善意的，那么合同就是有效的，標(biāo)的物發(fā)生交付后受讓人就可取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，體現(xiàn)在《民法典》第三百一十一條規(guī)定的善意取得。

效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效與否尚未確定，須經(jīng)過(guò)補(bǔ)正方可生效，在一定的期限內(nèi)不予補(bǔ)正則視為無(wú)效的合同。 效力待定合同包括限制行為能力人締結(jié)的合同和無(wú)代理權(quán)人以被代理人名義締結(jié)的合同。 一、我國(guó)法律規(guī)定，限制行為能力人可以實(shí)施某些與年齡、智力、健康狀況相適應(yīng)的民事行為，實(shí)施其他民事法律行為的，經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。 二、無(wú)權(quán)代理指欠缺代理權(quán)的代理，主要有四種情況： 1、根本無(wú)代理權(quán); 2、授權(quán)行為無(wú)效的代理; 3、超越代理權(quán)范圍進(jìn)行的代理; 4、代理權(quán)消滅后的代理。關(guān)于無(wú)代理權(quán)人所訂立之合同，民法典明確將其規(guī)定為效力待定合同。無(wú)權(quán)代理行為可能由于行為完成后發(fā)生的某種法律事實(shí)而完全不產(chǎn)生代理的法律后果。 三、無(wú)權(quán)處分訂立的合同不再屬于效力待定。 在合同法中將無(wú)權(quán)處分納入效力待定，但隨著理論與實(shí)踐的變化，明確了債法與物權(quán)二分法則，不再以物權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移作為認(rèn)定合同效力的依據(jù)。實(shí)踐中一房二賣(mài)較為常見(jiàn)，肯定有人是無(wú)法取得房屋的物權(quán)的，不能取得物權(quán)的人，法律保護(hù)此人與出賣(mài)人的合同權(quán)利，享有要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)，即使未取得物權(quán)人追認(rèn)，但如果受讓人是善意的，那么合同就是有效的，標(biāo)的物發(fā)生交付后受讓人就可取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，體現(xiàn)在《民法典》第三百一十一條規(guī)定的善意取得。