小區(qū)內(nèi)的公共停車位屬于誰？
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1、地上、地下車庫內(nèi)的車位，符合法定條件的是區(qū)分所有權(quán)的專有部分。這類車位是由規(guī)劃設(shè)計確定，建在整幢建筑物的地下層或小區(qū)的獨(dú)立的車庫內(nèi)。車位在構(gòu)造上沒有明顯的外部范圍，構(gòu)造上也不表現(xiàn)為屋頂、墻腳、地板、門窗等。但是有隔離欄、地釘或固定的劃線（能經(jīng)常維護(hù)、明顯）等。雖無“物理性的間隔”，但有明確的分界線。 2、地上占用共用部位的車位屬于管理設(shè)施?！段餀?quán)法》第七十四條規(guī)定：“占有業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！?3、規(guī)劃設(shè)計屬于特定專有部分使用的車位，類似專有部分的附屬物。之所以用“類似”二字，是因為我國自1994年頒布《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，1997年頒發(fā)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》以及該辦法廢止后2008年頒發(fā)的《房屋登記辦法》，都只對土地上的房屋權(quán)屬登記作了規(guī)定，并無明確規(guī)定各類不動產(chǎn)的附屬物的權(quán)屬登記。
根據(jù)《民法典》第275條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
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建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
小區(qū)停車位是業(yè)主共有道路上的停車位，屬于所有業(yè)主。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位。
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小區(qū)停車位應(yīng)該屬于誰一般來說，小區(qū)停車位屬于全體業(yè)主的共同財產(chǎn)，但是通常情況中業(yè)主們停車還是要被收費(fèi)。
2021.04.12 260 -
小區(qū)內(nèi)停車位的收費(fèi)收益屬于誰呢小區(qū)內(nèi)停車位的收費(fèi)收益歸誰按車位產(chǎn)權(quán)確定。一般路面停車位除了物業(yè)公司的管理成本外，其它收益應(yīng)為小區(qū)全體業(yè)主共有。自有產(chǎn)權(quán)的停車位，沒有公共收益，擁有停車位產(chǎn)權(quán)的業(yè)主所繳費(fèi)的停車位物業(yè)費(fèi)或管理費(fèi)歸對車輛進(jìn)行管理的物業(yè)公司所有。
2021.02.18 237 -
小區(qū)的地上停車位屬于誰小區(qū)的地上停車位屬于全體業(yè)主。所謂地面停車位是指直接設(shè)置在小區(qū)地表，以劃線分割方式標(biāo)明的停車設(shè)施。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2021.01.10 450
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小區(qū)內(nèi)的公共停車位屬于誰的？
1、地上、地下車庫內(nèi)的車位，符合法定條件的是區(qū)分所有權(quán)的專有部分。這類車位是由規(guī)劃設(shè)計確定，建在整幢建筑物的地下層或小區(qū)的獨(dú)立的車庫內(nèi)。車位在構(gòu)造上沒有明顯的外部范圍，構(gòu)造上也不表現(xiàn)為屋頂、墻腳、地板
2021-03-16 15,340 -
小區(qū)里的公共停車位屬于誰？
1、地上、地下車庫內(nèi)的車位，符合法定條件的是區(qū)分所有權(quán)的專有部分。這類車位是由規(guī)劃設(shè)計確定，建在整幢建筑物的地下層或小區(qū)的獨(dú)立的車庫內(nèi)。車位在構(gòu)造上沒有明顯的外部范圍，構(gòu)造上也不表現(xiàn)為屋頂、墻腳、地板
2021-03-15 15,340 -
小區(qū)停車位屬于誰的？
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車
2022-08-27 15,340 -
小區(qū)內(nèi)停車位位屬于誰所有
地上車位占用的屬于全體業(yè)主的公共場地屬于業(yè)主共有，地下車位（庫）面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偟囊矊儆谌w業(yè)主共有。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第37條規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的不得轉(zhuǎn)讓
2022-05-10 15,340
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00:50
小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,508 2022.05.11 -
00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實際損失進(jìn)行賠償。對于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11 -
00:55
小區(qū)亂停車歸哪個部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費(fèi)是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，
11,521 2022.05.11
