夫妻離婚時(shí)，婚后房產(chǎn)是否僅有一方名字？
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婚后僅有一方名字的房產(chǎn)如何進(jìn)行離婚分配,需要雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商來(lái)解決。如果無(wú)法達(dá)成一致,則根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行平均分割。在確定婚后房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題上,我們不能僅僅根據(jù)房產(chǎn)證上所署的姓名作為衡量依據(jù),而應(yīng)該考慮用于購(gòu)房的財(cái)物歸屬問(wèn)題。如果該房產(chǎn)是婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的,那么無(wú)論其登記在何人名下,其共同財(cái)產(chǎn)的屬性都不會(huì)因此改變。當(dāng)涉及到離婚時(shí),房產(chǎn)的具體分割方式可以由雙方協(xié)商決定,如果協(xié)商無(wú)果,也可以向法院提起訴訟。通常情況下,如果房產(chǎn)是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,那么該房產(chǎn)將成為共同共有財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),雙方可以平分房產(chǎn)的所有權(quán)份額。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬,一般遵循登記原則,即加名行為通常被視為對(duì)某一方的贈(zèng)與,從而使之成為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)一般應(yīng)平等分割,但在特殊情況下,也可以不均等分割,具體由夫妻雙方協(xié)商決定?！睹穹ǖ洹返谌偃艞l
《民法典》第三百三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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有約定依約定，沒(méi)有約定按以下原則： 婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)： 1、一人出資買(mǎi)房，登記在該方名下，歸一人所有，離婚時(shí)不分割； 2、一人首付，婚后共同還貸，如果是登記在一方名下，那么房子歸一方所有，但是應(yīng)給另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 婚后買(mǎi)房一般包括： 婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，并登記在一方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割。
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離婚時(shí)房產(chǎn)證上是否和夫妻名字一樣離婚房產(chǎn)證是夫妻共同名字的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，訴至法院，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.04.14 175 -
婚后房產(chǎn)證是否只有夫妻雙方的名字?婚后買(mǎi)房如無(wú)特殊情形或者特別約定，不論房產(chǎn)證登記在夫妻一方名下，還是登記在夫妻雙方名下，均屬于夫妻共同房產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金
2022.09.03 168 -
夫妻婚后房產(chǎn)另一方給了可是名字只有一方婚后買(mǎi)房子可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。 民法典實(shí)施后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共
2021.01.01 194
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夫妻僅一方名字抵押房產(chǎn)是否有效？
在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中,如果其中一方私自將其進(jìn)行抵押,這種行為將被視為無(wú)效。需要明確的是,共同共有權(quán)人只有在取得其他共有人的明確授權(quán)或者親自簽署相關(guān)文件后,才有權(quán)用他們共有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。 根據(jù)相關(guān)法律
2024-11-07 15,340 -
婚后房產(chǎn)證僅有一方的名字，離婚后有影響嗎？
房子是婚后買(mǎi)的,但是產(chǎn)權(quán)上面只有一方名字,像這樣屬于夫妻共有資產(chǎn)嗎如果沒(méi)有特別約定，則房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚，協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶(hù)籍地民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)
2022-04-12 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)僅有男方一人名字，賣(mài)房時(shí)能否中止合同
第一，買(mǎi)賣(mài)繼續(xù)進(jìn)行之風(fēng)險(xiǎn)：房產(chǎn)證上為夫妻二人姓名，即房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)非日常性開(kāi)支需要夫妻共同決定，然后合同中僅約定了男方一人姓名，在法律上屬于無(wú)權(quán)處分，即此合同原則上雖然有效，但
2022-02-06 15,340 -
離婚后僅登記一方名字的房產(chǎn)處理方式
在我國(guó)，對(duì)于只登記一方名字的房產(chǎn)，需要明確其屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由夫妻自行協(xié)商處理分割問(wèn)題。若協(xié)商不成，法院將根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。而如果房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚
2024-11-09 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買(mǎi)房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,264 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買(mǎi)，但購(gòu)買(mǎi)資
1,856 2023.01.04 -
01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如
3,098 2022.04.17
