購房合同上的名字能更改嗎？
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這個問題不能一概而論，要分情形對待。 1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進行更名的。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。在這種情形下也是有可能進行更名。 3、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，而且該商品房已經(jīng)竣工驗收。這種情形下則不能再對合同進行更名了。根據(jù)國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù);房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)?！币虼?，合同備案后不能通過更名來進行交易。
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簽了購房合同需要滿足一定的條件才能改名字。首先，如果簽了購房合同想要改名字需要與原當事人協(xié)商，經(jīng)過其同意。如果房子已經(jīng)向銀行辦理了貸款，改名字還需要經(jīng)過抵押權人銀行的同意。
購房合同上的名字一般是不能更改的。但是可以和買房子時候的開發(fā)商進行協(xié)議，重新簽署一份購房合同去替換之前的那一份。前提是該合同沒有在房管部門進行備案登記。如果合同已經(jīng)在房管備案登記，就不能更改替換購房合同了。
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購房合同上的名字能改嗎房產(chǎn)證上的名字能改嗎不能。購房合同和房屋兩證的名字應該是一致的，因此在辦理房產(chǎn)證時是不能更改購房合同上的名字的。如果想要改名可以先辦理房產(chǎn)證后，后續(xù)辦理過戶、贈與或者增名手續(xù)。
2021.01.03 537 -
購房合同的名字能改嗎購房合同的名字不能改。只有合同雙方經(jīng)過協(xié)商后，才有權利進行更改。簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致的，可以變更名字。但是如果已經(jīng)完成網(wǎng)簽和備案一定更名的，那要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。重新備案是否能通過，會受
2022.04.16 1,023 -
簽訂購房合同后能更改購房人的名字嗎簽訂購房合同后能更改購房人的名字，購房合同已經(jīng)備案，那么購房合同就不能修改了，購房合同人不可以修改，但是房產(chǎn)證可以添加名字。 如合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。
2021.01.19 218
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購房合同上的名字能更改嗎
簽了購房合同需要滿足一定的條件才能改名字。首先，如果簽了購房合同想要改名字需要與原當事人協(xié)商，經(jīng)過其同意。如果房子已經(jīng)向銀行辦理了貸款，改名字還需要經(jīng)過抵押權人銀行的同意。
2022-06-07 15,340 -
購房合同能更改名字嗎
購房合同簽訂后，購房者因為各種原因，打算將購房合同上面的名字變更，這是可以的。具體如下：１、預售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱，相對來說手續(xù)簡單些。首先，購房者應先與開發(fā)商進行協(xié)商，通
2022-07-03 15,340 -
購房合同上的名字是否能更改
1、這個問題不能一概而論，要分情形對待。 2、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進行更名的。 3、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗
2022-06-24 15,340 -
房子名字可以更改購房合同上的名字嗎
現(xiàn)在都是法制社會，一切都是按照法律執(zhí)行，根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，關于變更購房合同上的名字的解答如下如果你的購房合同已在房產(chǎn)局備案了,就必須注銷原購房合同,再和開發(fā)商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房
2022-08-06 15,340
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01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當前的法律規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
01:14
購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下： 1、預售登記前，購房者應先與開發(fā)商進行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關手續(xù)費用即可； （2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行
901 2023.08.10 -
00:57
能改購房合同嗎合同是雙方當事人真實意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當事人共同遵守的準則，出現(xiàn)糾紛時，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強加給購房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17
