購買經(jīng)濟適用房需要繳納多少稅費, 如何計算購買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
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舉例來說，業(yè)主出售經(jīng)濟適用房原始價格28萬，而政府審核該購房人購房總價標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到30萬，高于實際購房總價。則購買該套經(jīng)濟適用房需交納的稅費為:契稅:28萬×1.5％=4200元；印花稅:28萬×0.05％=140元。另外，同樣是購買5年之內(nèi)的經(jīng)濟適用房，如果政府對購房人審批的購房總價低于實際購買房屋的成交總價，則購買該經(jīng)濟適用房需交納稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)和印花稅(按成交價的0.05％繳納)，和差價部分的綜合地價款10％。購買后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍是經(jīng)濟適用房。舉例來說，業(yè)主出售經(jīng)濟適用房原始價格30萬，而政府審核該購房人購房總價標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到28萬，低于實際購房總價。則購買該套經(jīng)濟適用房需交納的稅費為:契稅30萬×1.5％=4500元，印花稅30萬×0.05％=150元，綜合地價款(30萬－28萬)×10％=2000元。 6、另一種情況是對于5年以外的經(jīng)濟適用房，任何消費者都可以購買，而且業(yè)主可以按照市場價格出售，消費者購買該類房屋需交納的稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)、印花稅(按成交價的0.05％繳納)，購買后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商品房。例:業(yè)主出售一套5年以上的經(jīng)濟適用房，原始價30萬元，現(xiàn)在按目前房屋所在區(qū)域的市場價格50萬元出售，則消費者購買此套房屋需交納的稅費為契稅50萬×1.5％=7500元；印花稅50萬×0.05％=250元。證件及過戶時間經(jīng)濟適用房再上市交易的權(quán)證過戶和完稅取證都是到各區(qū)房地局進(jìn)行，只是未滿5年的經(jīng)濟適用房上市交易，購買者需先到北京市房屋交易中心申請《經(jīng)濟適用房購買審批單》，以證明其購買經(jīng)濟適用房的資格，希望能幫到你，望采納。價格來源網(wǎng)絡(luò)，
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購買經(jīng)濟適用住房要交的稅費有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記費取證費；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
經(jīng)濟適用房購買條件： 第一，以家庭為申請對象，家庭成員需要具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口； 第二，家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； 第三，無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
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購買經(jīng)濟適用房要交什么稅購買經(jīng)濟適用房要交2%至4%的契稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；0.05%的印花稅；買賣手續(xù)費；測繪費；交易費；權(quán)屬登記費取證費。
2020.09.05 199 -
購買經(jīng)濟適用住房要交哪些稅費購買經(jīng)濟適用住房要交的稅費有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記費取證費；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
2020.01.13 153 -
經(jīng)濟適用房買賣稅費經(jīng)濟適用房的買賣稅費是分賣家和買家的稅費的，分別是以下幾點： 1、賣家的稅：印花稅；營業(yè)稅；個人所得稅；土地增值稅和城市建設(shè)維護費。 2、買家的稅：印花；契稅。
2020.01.27 197
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購買經(jīng)濟適用房需要繳納多少契稅
1、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和
2022-02-28 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房是否需要繳納契稅, 購買經(jīng)濟適用房需要繳納印花稅嗎
是需要交納契稅的。個人購買住房（包括商品房、安居房、經(jīng)濟適用房等），需要繳納契稅和印花稅。 （1）契稅個人購買住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的契稅征收部門辦理納稅申報，并在契稅征收部門規(guī)
2022-05-06 15,340 -
如何購買經(jīng)濟適用房？如何購買經(jīng)濟適用房
經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經(jīng)濟適用房？購買
2022-04-14 15,340 -
如何購買經(jīng)濟適用房？如何購買經(jīng)濟適用房？
經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。如何購買經(jīng)濟適用房？購買
2022-04-29 15,340
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01:34
購買經(jīng)濟適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
1,597 2022.05.11 -
00:47
經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,574 2023.01.04 -
01:11
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
195 2022.12.11
