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四川土地征收賠償標準2024年的規(guī)定是什么?

2024-08-31 15:43

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(一)土地補償費土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍。 (二)人員安置補助費需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)前3年平均年產(chǎn)值的4-6倍。 (三)地上附著物,一般為蔬菜大棚、房子等建筑物或構(gòu)筑物,補償?shù)慕ㄖ杀緝r,具體由省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定。 (四)青苗費,一般根據(jù)田地被征收時地上種的什么農(nóng)作物為準進行補償,具體由省、自治區(qū)和直轄市政府規(guī)定。注:平均年產(chǎn)值就是每畝地種植莊稼的每年的年產(chǎn)量,對此最清楚的莫過于老百姓自己了;人員安置補助費,在實踐中根據(jù)安置主體來發(fā)放安置費用,不需要統(tǒng)一安置的,給村民本人或征得村民同意后用來購買保險。土地補償費和人員安置補助費的總和不得超過被征收土地前3年平均年產(chǎn)值得30倍。對于土地補償費用,村集體可能會扣留一部分,但是比例一般是20%-30%,如果一分土地補償費都不給或給的很少,那就是不合理的。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

根據(jù)我們國內(nèi)現(xiàn)在執(zhí)行的土地補償規(guī)則,大體上來說,如果要占用大家熟知的旱地的話,每畝大概能得到5.3萬元的合理補償;若涉及到的是水田的話,那每畝就有望拿到高達9萬元的現(xiàn)金;如果是那些種植蔬菜的田地的話,那么每畝則可能會獲得15萬元的賠償款哦! 當然啦,這只是一個大致的參考數(shù)字,具體的補償金額還得看實際情況來定。不過,無論怎樣,我們都應該尊重法律法規(guī),依法依規(guī)進行土地征收工作。 另外,我想強調(diào)的是,如果是出于公共利益的考慮,并且符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序,那么我們是有權(quán)征收集體所有的土地以及單位或個人的房屋及其他不動產(chǎn)的。當國家決定征收土地時,必須經(jīng)過嚴格的審批程序,然后由縣級以上的地方人民政府發(fā)布公告并組織實施。 在這個過程中,縣級以上的地方人民政府需要對擬征收的土地進行詳細的調(diào)查,同時還要進行社會穩(wěn)定風險評估。在完成這些準備工作之后,他們需要把征收的范圍、土地的現(xiàn)狀、征收的目的、補償?shù)臉藴?、安置的方式以及社會保障措施等等信息,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)進行公示,公示時間至少為三十天。這樣做的目的就是為了讓廣大農(nóng)民朋友們了解相關情況,并聽取他們的意見和建議。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

首先,咱們來說說耕地的補償標準吧,旱田每畝大約是 5.3萬元,水田每畝能收到9萬元,而蔬菜田每畝則高達15萬元!然后呢,再聊聊大家關心的基本農(nóng)田問題,這方面的補償標準為,旱田每畝約為 5.8萬元,水田每畝能拿到 9.9萬元,而蔬菜田每畝更是高達15.6萬元呢!接下來,我們再來看看林地以及其他農(nóng)用地的補償情況,平均每畝可以得到13.8萬元的補償款。最后,我們來談談工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地的補償標準,平均每畝也能獲得13.6萬元的補償金。至于那些空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,它們的補償標準相對較低,平均每畝只有 2.1萬元。

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