離婚時拆遷房產(chǎn)怎樣分割啊去，求解啊
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一般而言，房屋拆遷中的產(chǎn)權(quán)兌換依據(jù)是被拆遷房具有房屋權(quán)屬證書，兌換后的拆遷安置房一般也屬于原房屋產(chǎn)權(quán)人所有。你所述的按老房面積和居住人口進(jìn)行分配，對于前者，是拆遷中的一般做法（同等面積的產(chǎn)權(quán)兌換，舊房補(bǔ)新房差價），對于后者，除非拆遷協(xié)議中有另外約定或者老房在拆遷前已經(jīng)由產(chǎn)權(quán)人對房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行了分割或出現(xiàn)法律規(guī)定共有的情形，如果有以上情形而你個
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
第一、堅持男女平等原則:在分割共同財產(chǎn)時，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因為一方經(jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財產(chǎn)。 第二、堅持照顧子女和女方利益的原則:目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財產(chǎn)。 第三、照顧無過錯一方的原則:一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯，不代表就會'凈身出戶'。 第四:公平原則:離婚時應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益，例如:夫妻雙方對家務(wù)勞動、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。 第五、尊重當(dāng)事人意愿，財產(chǎn)約定先于法定的原則:公民有權(quán)處分自己的財產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財產(chǎn)問題。
離婚時需按照下列原則來分割房產(chǎn)：如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，找法院判決，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方給予補(bǔ)償。
-
離婚房產(chǎn)分割時怎么算??？
最新離婚房產(chǎn)分割計算公式是：沒有增值的，直接按照原價計算分割。有增值的，增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價款×離婚時房屋的市場價值夫妻共同還貸部分或者增值部分=夫妻婚后共同還貸部分÷實際總房款×離婚時房屋的市場價值共同還貸部分。
2020.03.16 141
夫妻離婚拆遷房的分割，如果屬于夫妻婚前共同所買則按平等的原則進(jìn)行分割；被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，歸個人所有。
首先雙方可以協(xié)商約定房產(chǎn)歸屬問題，協(xié)商約定不成時由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則的進(jìn)行判決。
