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是什么意思建設(shè)單位甲方

2023-02-15 04:00

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專業(yè)分析:

建設(shè)單位是相對(duì)于施工單位來講的,誰要建這個(gè)建筑物,誰就是建設(shè)單位。甲方是源于合同簽訂中的甲乙雙方的,在建筑施工過程中,一般甲方默認(rèn)指的是建設(shè)單位。 《中華人民共和國(guó)建筑法》 第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

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建設(shè)單位不是甲方。 建設(shè)單位,業(yè)主,甲方一般情況下就是工程所有權(quán)人的不同稱謂。 當(dāng)甲方是房地產(chǎn)商時(shí),建設(shè)單位與甲方都是房地產(chǎn)商,而購房的人是業(yè)主。 建設(shè)單位與相對(duì)施工(建筑)單位而言的。 業(yè)主與相對(duì)監(jiān)理單位,施工單位,其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)而言的。 甲方是相對(duì)乙方而言的,在合同中業(yè)主是甲方,所以常用甲方來稱謂。甲方一般是指提出目標(biāo)的一方,在合同擬定過程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo),是合同的主導(dǎo)方。而且甲方一般是投資方,也就是經(jīng)營(yíng)的主體。

孔曉雪律師

天津東方律師事務(wù)所

建設(shè)單位是甲方。甲方是相對(duì)乙方而言,一般是指提出目標(biāo)的一方,在合同擬定過程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo),是合同的主導(dǎo)方。1、“建設(shè)單位”可以理解為出資單位,即“業(yè)主”;2、“發(fā)包方”一般情況下指的就是業(yè)主,但工程允許分包時(shí),也有可能是總包方;3、“甲方”是指代用詞,一般為合同的出資方或委托方;4、承建商也就是施工單位。

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