房屋轉(zhuǎn)讓違約金是否有效
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有效的。法律中沒有規(guī)定房屋買賣合同違約金的具體金額，雙方可以自行約定，但是一般不高于交易額的百分之三十。 根據(jù)法律的規(guī)定，不管是房屋買賣合同或其它的合同，違約金的金額應(yīng)由合同當(dāng)事人自行約定，法律沒有統(tǒng)一的金額規(guī)定，只是規(guī)定約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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符合生效民事法律行為要件的房屋轉(zhuǎn)讓合同擁有法律效力。有效的民事法律行為要件包括：擁有相應(yīng)的民事行為能力；兩方的真實(shí)意思；轉(zhuǎn)讓合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書生效并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，要實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移還需要到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理過戶登記。
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有法律效力的。因?yàn)楹贤钱?dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽訂就生效，所以，如果協(xié)議沒有違背法律規(guī)定，沒有違背行政法強(qiáng)制規(guī)定，沒有違反公序良俗，沒有法律規(guī)定的無效條款的情況下是有效的。
2020.01.28 349 -
簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同是否有效有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.22 184 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同違約金如何賠償房屋合同違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)法律上的規(guī)定是不超過實(shí)際損失的30%。如果其中一方違背合同中的約定，同時(shí)違約的違約金“高于”實(shí)際損失的30%，違約的一方可以向有關(guān)部門申請減少。但是，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方也可以向法院申請?jiān)黾?/p>
2021.04.07 157
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房屋轉(zhuǎn)讓違約金約定有沒有效
有效的。法律中沒有規(guī)定房屋買賣合同違約金的具體金額，雙方可以自行約定，但是一般不高于交易額的百分之三十。 根據(jù)法律的規(guī)定，不管是房屋買賣合同或其它的合同，違約金的金額應(yīng)由合同當(dāng)事人自行約定，法律沒有統(tǒng)
2022-05-26 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同違約金有效嗎
如已簽訂正式的房屋轉(zhuǎn)讓合同，有關(guān)違約金條款的約定就是有效的。但對你在此合同中約定的違約金為總價(jià)款的10%，很可能法院會認(rèn)定為過高。還有，你未支付首付款，具體要看合同中對首付款支付時(shí)間的相關(guān)約定，到底誰
2022-05-09 15,340 -
違約金是否可以轉(zhuǎn)讓？
違約金不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，違約金條款應(yīng)當(dāng)隨合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移而一并轉(zhuǎn)移。根據(jù)《民法典》第五百五十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。第五百四十五條規(guī)定，債權(quán)人可以
2022-05-12 15,340 -
法律對房屋轉(zhuǎn)讓違約金有什么規(guī)定
1、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院予以增加。當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 2、商品房買賣合同沒有約定損失賠償額計(jì)算方法，
2022-04-04 15,340
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房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約金比例根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的雙方都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)守合同的約定，若是有一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若是股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中有約定違約金或者違約金的計(jì)算方法的，按照合同的約定計(jì)算；若是沒有約定的，按照非違約方的實(shí)際損失
1,285 2022.04.17 -
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房屋買賣違約金是多少房屋買賣合同的違約金，由合同雙方約定。合同的雙方當(dāng)事人可以約定在一方違約時(shí)，給予違約方的一定的懲罰以及對守約方的救濟(jì)。也就是由違約方給付守約方相應(yīng)的違約金。雙方當(dāng)事人可以約定違約金，也可以約定違約金的計(jì)算方式。違約金數(shù)額通常與違約方造成的損
1,237 2022.04.17
