1、清償，清償是按照合同的約定實現(xiàn)債的目的的行為?！丁返?1條規(guī)定的“債務(wù)已按照約定履行”，即此處所謂的清償。清償以全面清償為原則。清償合同債務(wù)的人為清償人，清償人可以是，也可以是第三人。清償債務(wù)的費用，除法律有特別規(guī)定或當(dāng)事人有約定之外，由債務(wù)人負擔(dān)。2、解除，解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當(dāng)事人一方通過行使解除權(quán)而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協(xié)議消滅原有的合同。解除還包括約定解除和法定解除。3、抵銷，是指二人互負債務(wù)時，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。提出抵銷的債權(quán)，為主動債權(quán);被抵銷的債權(quán)，為被動債權(quán)。抵銷根據(jù)其產(chǎn)生原因不同，有法定抵銷和合意抵銷之分。4、提存，是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務(wù)人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務(wù)的法律制度。5、免除，即債權(quán)人拋棄債權(quán)從而消滅合同關(guān)系的意思表示。6、混同，是指債權(quán)人和債務(wù)人同歸于一人，致使合同關(guān)系消滅的法律事實。在以上事由出現(xiàn)時，均會導(dǎo)致合同關(guān)系消滅?！逗贤ā返诰攀粭l有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標的物提存；（五）免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。第五十二條有下列情形之一的，：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。