請(qǐng)問商業(yè)拆遷怎么申請(qǐng)強(qiáng)拆
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商業(yè)拆遷履行法定報(bào)批程序的可以進(jìn)行強(qiáng)拆。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟其拒不搬遷的可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，履行強(qiáng)拆程序。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
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強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法主體是市、縣人民政府或者人民法院，但是，在實(shí)踐中，不可能由市、縣政府的工作人員親自實(shí)施強(qiáng)拆，這個(gè)工作一般授權(quán)或者委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委會(huì)、居委會(huì)或者拆遷公司，但是這些單位是不具有法律上強(qiáng)拆主體資格的，如果其沒有經(jīng)過授權(quán)或者委托就強(qiáng)拆房屋，那就是違法強(qiáng)拆，如果經(jīng)過了市、縣人民政府授權(quán)或者委托，則承擔(dān)強(qiáng)拆法律責(zé)任的就是市、縣人民政府。
首先是申請(qǐng)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民政府或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門，不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。其次是申請(qǐng)的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫出提前拆遷的重要性。再次是承諾。也就是批準(zhǔn)提前拆遷后你會(huì)做什么，比如說嚴(yán)格按照拆遷政策配合政府工作，不參與今后其他項(xiàng)目的拆遷啦。最后是申請(qǐng)人。這個(gè)人必須是戶主，必須能代表全家人。拆遷是以戶為單位不是以人為單位。
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如何申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷？申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷的程序：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。強(qiáng)制執(zhí)行不得采取暴力，威脅，中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方
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請(qǐng)問商鋪拆遷協(xié)議怎么寫？商鋪拆遷協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括： 1、拆遷雙方當(dāng)事人的名稱、住址； 2、拆遷商鋪的地址； 3、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑?4、對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 5、補(bǔ)償金額、安置用房面積與安置地點(diǎn)； 6、搬遷期限、遷過渡方式和過渡期限； 7、違約責(zé)任。
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申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷的程序一、申請(qǐng)。應(yīng)繳交下列材料： 1、強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書; 2、行政裁決書; 3、行政裁決書送達(dá)回證復(fù)印件; 4、證據(jù)保全(拍照、測(cè)繪、交易所評(píng)估市場(chǎng)全交吉價(jià)評(píng)估書并公證); 5、法定代表人身份證明書; 6、授權(quán)委托書及受委托人的拆遷工作證原件及復(fù)印
2020.12.04 131
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請(qǐng)問怎樣申請(qǐng)強(qiáng)拆訴訟
如果行政機(jī)關(guān)在進(jìn)行強(qiáng)拆時(shí)沒有提前下達(dá)書面通知，或是下達(dá)的文書中沒有提示當(dāng)事人訴訟的權(quán)利，此時(shí)當(dāng)事人在1年內(nèi)均可提起訴訟。戶在權(quán)益受到侵害時(shí)要及時(shí)提起訴訟，不能拖延時(shí)間，白白浪費(fèi)維權(quán)機(jī)會(huì)?！缎滦姓V訟法
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不可以的。 依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，政府進(jìn)行公益拆遷的時(shí)候，是不能進(jìn)行強(qiáng)制拆除的，需要與被拆遷人協(xié)商賠償問題，簽訂協(xié)議并且賠償后才能拆遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中
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開發(fā)商與買房人就違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法有約定的，一般從其約定。商品房買賣合同中沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，按照法律規(guī)定處理，如:支付定金一方違約的，定金不予返還收取定金一方違
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怎么申請(qǐng)違建免拆不可以申請(qǐng)違建免拆。違建必須被拆除。對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。違章建筑存在侵占安全通道和
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強(qiáng)制拆遷怎么維權(quán)對(duì)于強(qiáng)制拆遷，維權(quán)的方式有兩種，即行政復(fù)議和行政訴訟。行政機(jī)關(guān)在進(jìn)行強(qiáng)制拆遷前，通常都會(huì)向當(dāng)事人發(fā)出責(zé)令強(qiáng)制拆遷決定書或責(zé)令限期內(nèi)拆除建筑決定書，決定書中，通常都會(huì)明確告知當(dāng)事人，如果對(duì)于決定書不服的，可以在接到?jīng)Q定書之日起60天內(nèi)依法向作
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