商品房住宅土地使用權(quán)是40年的,到期后怎么辦
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土地使用40年的住宅土地使用權(quán)到期后，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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使用權(quán)是40年的商品房住宅土地，到期后自動(dòng)續(xù)期，使用者須按照規(guī)定繳納續(xù)期費(fèi)用，如果費(fèi)用減免的，則不必繳納。根據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)續(xù)期，其續(xù)期費(fèi)用的繳納或減免，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理。
土地使用40年的土地使用權(quán)到期后可以至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期。
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土地使用40年的住宅土地使用權(quán)到期后要怎么辦土地使用40年的住宅土地使用權(quán)到期后，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。
2021.02.23 186 -
商品房土地使用權(quán)40年到期怎么辦土地使用權(quán)到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
2021.02.27 175 -
非住宅土地使用權(quán)40年到期怎么辦非住宅土地使用權(quán)40年到期可以申請(qǐng)續(xù)期，沒(méi)有續(xù)期的話由國(guó)家收回。土地使用權(quán)人在40年期限屆滿(mǎn)之后，如想要繼續(xù)使用該土地，可以向當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)申請(qǐng)繼續(xù)使用，并繳納相關(guān)的稅費(fèi)。
2021.03.23 144
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商品住宅房40年土地使用權(quán)到期后如何辦？
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地
2022-07-31 15,340 -
土地使用40年的住宅土地使用權(quán)到期后怎么辦
40年的房屋產(chǎn)權(quán)到期后，當(dāng)事人可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金進(jìn)行續(xù)期，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿(mǎn)可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)。
2022-06-25 15,340 -
非住宅土地使用權(quán)40年到期怎么辦
1、非住宅土地使用權(quán)40年到期，可以申請(qǐng)續(xù)期。具體的續(xù)期方式為簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記。 2、《民法典》第三百五十九條第二款規(guī)定，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依
2022-06-01 15,340 -
住宅房土地使用權(quán)70年到期后怎么辦
1、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屬滿(mǎn)的自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，體照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定，沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政注規(guī)的規(guī)
2021-04-08 15,340
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00:50
商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿(mǎn)后可以申請(qǐng)續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國(guó)有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都?xì)w國(guó)家無(wú)償取得，
9,424 2022.05.11 -
00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請(qǐng)續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費(fèi)用。具體續(xù)期費(fèi)用的多少與是否減免費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01 -
00:54
住宅使用年限到期后怎么辦住宅使用期限到期后一般可以自動(dòng)續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期，房子仍可
4,670 2022.04.15
