商品房使用年限到期后怎么辦, 如果不用交土地使用權, 有補償嗎?
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房屋在70年產(chǎn)權到期后，有兩種情況： ①延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當?shù)氐膰临Y源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。 ②如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應的經(jīng)濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。 其實大家不需要太過于擔心商品房土地試用期限到期的問題，因為商品房的使用年限包括土地使用權和房屋使用權，如果到期了的話，房主只需要交錢續(xù)用；相反，如果國家不讓繼續(xù)使用，房主同樣可以獲得拆遷補償等等。 。
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商品房的土地使用權到期可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權，商品房所屬住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。
商品房產(chǎn)權到期可以繼續(xù)繳納土地出讓金重新取得房屋土地使用權。 土地使用年限到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續(xù)使用權。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。
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商用房土地使用年限到期怎么辦商用房土地使用權到期后的，土地使用者若想繼續(xù)使用的，則應當申請續(xù)期，重新簽訂土地使用權出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。
2020.04.02 165 -
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商用房土地使用權到期后怎么辦非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 商用房非住宅建設用地的土地使用權到期后的處理方式如下： （一）土地使用權
2021.02.23 140
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商品房土地使用年限到期后怎么辦?
在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請續(xù)期，經(jīng)重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理土地使用權續(xù)期登記。土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。中華人民共和
2021-06-19 15,340 -
商品房土地使用年限到期如何辦
商品房的土地使用年限到期之后按照法律規(guī)定自動續(xù)期。土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使
2022-05-21 15,340 -
商品房土地使用年限到期怎么辦
商品房的土地使用年限到期之后按照法律規(guī)定自動續(xù)期。土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使
2021-04-10 15,340 -
土地使用年限到期后土地使用權要怎么辦
土地使用年限期滿的解決方式包括：對于住宅建設用地，到期后會自動續(xù)期，應繳納續(xù)期費用。非住宅建設用地，可以按照相關法律規(guī)定辦理續(xù)期。國家也可以依法收回該土地使用權。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五
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房子土地使用權到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權會按照住房的具體性質一般分為：商品房的土地使用權是70年，商住房的土地使用權是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權是40年，一般如果土地使用權到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17 -
00:50
商鋪使用權40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權。土地使用權期滿后可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權，以及土地上的建筑物附著物都歸國家無償取得，
9,424 2022.05.11 -
00:54
住宅使用年限到期后怎么辦住宅使用期限到期后一般可以自動續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權到期，是否能續(xù)期則應首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期，房子仍可
4,670 2022.04.15
