簽訂購房合同時應注意哪些方面
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
簽訂購房合同時必須注意一下事項： 1、開發(fā)商是否具備“五證”，這關(guān)系到買方是否能取得房產(chǎn)證； 2、合同應使用規(guī)范的合同文本，不能與開發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛； 3、確認房屋的建筑面積和質(zhì)量； 4、確認違約責任，不能要求買房承擔不公平的責任。根據(jù)《民法典》第四百七十條第一款規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。
《民法典》第四百七十條第一款合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房簽合同要注意以下方面： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、明確房屋情況和違約事宜； 3、注意房屋質(zhì)量和物業(yè)事項。
簽訂購房合同應注意以下內(nèi)容：商品房的基本信息；價格確定方式、總價、支付方式和時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施交付承諾和責任；公共配套建筑產(chǎn)權(quán)歸屬；區(qū)域差異處理；解決爭議方法；違約責任。
-
簽訂購房合同時應注意哪些問題簽訂購房合同時應注意以下問題： 1、首先看開發(fā)商是否有五證； 2、使用標準合同文本； 3、檢查相關(guān)證明文件； 4、買期房要注意建筑面積的約定； 5、買期房要約定條件和時限； 6、簽約時要注意房屋質(zhì)量； 7、簽訂合同時明確物業(yè)管理事項； 8、
2021.11.19 357 -
簽訂購房合同時應注意哪些問題？簽訂購房合同時應注意以下問題： 1、簽訂合同時，最好一步到位直接簽訂購房合同，不交定金，不簽訂房屋認購書； 2、盡量將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫入購房補充協(xié)議； 3、簽訂合同時，還按照法律規(guī)定簽訂物業(yè)管理協(xié)議； 4、約定合同中的違約責任和
2022.04.14 326 -
簽訂購房合同時應注意哪些事項呢簽訂購房合同時應注意下列事項： 1、首先看開發(fā)商是否有五證； 2、注意使用標準合同文本； 3、注意檢查相關(guān)證明文件； 4、購買期房時要注意建筑面積的約定； 5、購買期房時注意約定條件和時限； 6、簽約時注意房屋質(zhì)量； 7、簽訂合同時注意明確
2022.04.14 322
-
簽訂購房合同時要注意哪些方面
首先看開發(fā)商是否有五證。五證是指房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證。使用規(guī)范的合同文本；很多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同之前，都會要求購房者簽訂《房屋定購
2021-11-18 15,340 -
簽訂購房合同應注意哪些方面的內(nèi)容, 簽訂購房合同應注意哪些內(nèi)容?
通常情況下，商品房的買賣合同是政府房產(chǎn)管理部門提供的范本，主要內(nèi)容均有規(guī)定。在簽訂合同時應仔細閱讀合同中的條款內(nèi)容，如自己所要約定的內(nèi)容在范本合同中沒有，可以在空白條款中填寫清楚，或者另行簽訂補充合同
2022-03-24 15,340 -
簽訂租房合同應注意哪些方面
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-08 15,340 -
簽訂租房合同應注意哪些方面？
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-22 15,340
-
00:52
簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋交易稅費承擔的問題。應當在合同之中明確房屋交易所產(chǎn)生的稅費，比如增值稅，個人所得稅等等，應當由雙方共同承擔還是各自承擔?，F(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費約定不明而導致的糾紛，所以稅費一
990 2022.04.17 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
00:56
簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護。依法
1,590 2022.05.11
