九江商品房拆遷怎么補償
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商品房屬于國有土地上的房屋,國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償標(biāo)準(zhǔn)包括: 1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格); 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償)。 4、如果是國有出讓土地,對土地還應(yīng)該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?/p>
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根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。主要補償:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
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商品房拆遷補償
全國各地沒有統(tǒng)一的拆遷標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為: (1)房屋拆遷補償差價就是指合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (2)房屋拆遷貨幣補償就是合法擁有房產(chǎn)
2020.07.10 263 -
商品房拆遷怎么去賠償商品房拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地
2020.06.22 403 -
商品房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么算
房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)
2022.09.03 372
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商品房怎么拆遷補償
商品房拆遷補償?shù)姆绞桨ǎ?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。 2、產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方
2022-06-27 15,340 -
商品房拆遷怎么補償
1、房屋補償費,補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費,補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住
2022-06-01 15,340 -
商品房拆遷怎么補償?
商品房拆遷怎么補償?1,公共利益拆遷,已周邊市場最高價為基點,加裝潢,拆遷獎勵,過度等等賠賞。 2,商業(yè)拆遷,看做那方面用,商業(yè)盈利(賓管,酒店,商場等等)開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。 3,商品房再
2022-05-10 15,340 -
商品房拆遷補償
搬遷費和臨時安置費用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時安置
2022-05-11 15,340
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時,政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補償: 1、房屋價值補償; 2、臨時安置補償; 3、搬遷費補償; 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議,確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17 -
01:55
商品房拆遷補償比例是多少商品房拆遷補償比例各個地區(qū)規(guī)定不盡相同。補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)具體如下: 1、按照房屋的實際用途補償,也就是說能夠具體認(rèn)定房屋確實是用于經(jīng)營使用的,按照商業(yè)用房的具體補償標(biāo)準(zhǔn)補償,房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標(biāo)準(zhǔn)補償; 2、住宅房屋用于經(jīng)營使用的,
2,090 2023.08.10 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償,不得低于房屋征收決定公告之日,被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu),按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時,政府拆
3,387 2022.04.17