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付了全款,能退房退款成功嗎

2022-10-16 18:33

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2022-10-16回復(fù)

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漏水屬于房屋質(zhì)量問題,可以要求退款,建議先和對方協(xié)商解決,協(xié)商不了可以搜集證據(jù)去法院起訴

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買房首付款交了貸款沒審批成功退房問題:買房首付款交了貸款沒審批成功不能退房。合同簽訂成功后,貸款合同生效且成立。若要退房,需要雙方協(xié)商解決,按合同約定,支付一定的違約金,具體看合同的規(guī)定。一般貸款沒下來首先得看是哪方的原因,要是因為征信原因而導(dǎo)致貸款下不來,開發(fā)商有權(quán)力收取首付款的違約金,余下款項可以退還。若是銀行或者開發(fā)商的原因就可以全額退款,因為貸款人屬于不可抗力的原因解除的合同。

張麗麗律師

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付全款未提貨在滿足這些條件下是能退款的: 在簽訂的合同中明確約定了可以無理由退款; 2、可以協(xié)商解除買賣合同; 3、當(dāng)買賣標(biāo)的物產(chǎn)生質(zhì)量問題或者賣方延遲履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

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    2020.12.15 164
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