租房發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題能退嗎
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租房發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題能退嗎 1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 2、若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用。則開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失?！皣?yán)重影響正常居住使用”一般是指購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證購(gòu)房者人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。 3、若業(yè)主所購(gòu)房屋雖存在質(zhì)量問(wèn)題，但尚未達(dá)到“嚴(yán)重影響正常居住使用”這一嚴(yán)重程度。在這種情況下，開(kāi)發(fā)商輕微違約，沒(méi)有達(dá)到根本違約的程度，所以業(yè)主不能要求解除合同進(jìn)行退房。只能要求開(kāi)發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
對(duì)于墻皮脫落、屋內(nèi)漏水等由于工程質(zhì)量而出現(xiàn)的問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，但不能因此而要求退房。 如果經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后，確實(shí)發(fā)生房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的情況，購(gòu)房者可以要求退房，同時(shí)可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)證實(shí)的可以要求退房；如果是其他問(wèn)題，在維修范圍內(nèi)的一般不會(huì)允許退房，可以要求開(kāi)放商進(jìn)行維修。
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租房后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,退房賠償問(wèn)題如果在租房前房屋就有問(wèn)題那么找房東解決，如果房東認(rèn)為是小問(wèn)題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問(wèn)題，以免退租房東不退押金。
2020.02.27 999 -
居住時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題能否退房房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的可以退房。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的第十二條規(guī)定因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
2021.03.08 139 -
入住后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎入住后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題可以退房，可以要求支付一定的違約金。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以委托工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定核實(shí)。經(jīng)核實(shí)，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成
2021.12.31 418
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租房發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題可以退嗎
租房發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題能退嗎 1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 2、若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重
2022-04-06 15,340 -
租房發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以退嗎？
租房發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題能退嗎 1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 2、若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重
2022-04-28 15,340 -
買房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎交房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦
有的購(gòu)房者在實(shí)際交付房屋的時(shí)候可能沒(méi)有仔細(xì)的檢查，有可能是當(dāng)時(shí)房屋的質(zhì)量問(wèn)題體現(xiàn)的還不明顯。但等到實(shí)際入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么這種情況下，購(gòu)房者是否可以要求退房呢？對(duì)此，馬上為大家做詳細(xì)解答。一、入住
2022-03-09 15,340 -
租房后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,退房賠償問(wèn)題
如果在租房前房屋就有問(wèn)題那么找房東解決，如果房東認(rèn)為是小問(wèn)題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問(wèn)題，以免退租房東不退押金。
2021-12-14 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問(wèn)題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過(guò)驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開(kāi)發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,775 2022.04.15 -
01:02
房子有什么質(zhì)量問(wèn)題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問(wèn)題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對(duì)房屋的居住使用的，買
1,667 2022.05.11
