贈與房屋買賣要交哪些稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)贈與稅有兩筆費用:一筆費用是公證費，一筆費用是契稅。 房屋贈與的公證費收取和繼承權公證一樣，收取標準為受益總額的2%，但不低于200元。16萬的公證費就是160000*0.02=3200元。 還有一筆費用就是契稅，一般情況下，面積小于90平方米的普通住房，契稅稅率為1%，那么160000*0.01=1600元。所以房產(chǎn)贈與稅有4800元。 最后到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。需要有房屋贈與的承諾書、贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權證、贈與書的公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。合同印花稅為160000*0.0005=80元，加起來就是185，再加上前面的4800，就是4985元。 并且，根據(jù)《公證程序規(guī)則》，房產(chǎn)贈與公證不能委托他人辦理。 第八條當事人、當事人的法定代理人或法定代表人，可以委托代理人申辦公證事項，但申辦遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認領親子、收養(yǎng)、解除收養(yǎng)、委托、聲明、生存及其他與當事人人身有密切關系的公證事項除外。 公證人員不得代理當事人在本公證處申
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣要交的稅如下： 買方：印花稅、契稅。 賣方：營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅。 房屋贈與要交的稅如下： 受贈人：印花稅、契稅。 贈與人：營業(yè)稅、印花稅。
房屋買賣贈與的稅費有： 1、公證費，契稅。由于是贈與，因此首先要找一家公證機構進行公證。這一項目的收費一般為2%，贈與部分產(chǎn)權按照現(xiàn)在市價的2%； 2、因為是贈與，契稅不可以免，不管是普通租房還是非普通住房都是3%。
-
房屋買賣贈與稅費以下稅費是在辦理房屋買賣贈與手續(xù)時需要繳納的： 1、公證費，契稅。由于是贈與，因此首先要找一家公證機構進行公證。這一項目的收費一般為2%，贈與部分產(chǎn)權按照現(xiàn)在市價的2%； 2、因為是贈與，契稅不可以免，不管是普通租房還是非普通住房都是3%。
2020.04.19 273 -
買賣房屋需要交哪些稅房屋買賣稅費有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；交易費；測繪費；權屬登記費等。
2020.12.20 257 -
房屋買賣需要交哪些稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外),契稅是國家收的。
2020.06.05 193
-
房屋買賣與贈與稅對比房屋贈與和買賣哪個繳稅多
房屋贈與和房屋買賣都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買賣可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈與一般發(fā)生在二手房交易中因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的贈與，通常受贈與的一方是不
2022-07-10 15,340 -
房屋買賣還是贈與稅房屋贈與和買賣哪個繳稅多
房屋贈與和房屋買賣都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買賣可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈與一般發(fā)生在二手房交易中因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的贈與，通常受贈與的一方是不
2022-06-26 15,340 -
贈與的房產(chǎn)買賣要交哪些稅
贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內(nèi))，3%--4%的契稅(各地標準不同)，0.05%的印花稅及少量費用。買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅(各地標準不同)，0.1%的印花稅(雙方合
2022-01-28 15,340 -
房屋贈與需要交哪些稅
個人無償贈與不動產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個人所得稅。受贈者5年內(nèi)再次轉讓房產(chǎn)的，需交營業(yè)稅，若計征時間超過五年，可
2022-03-16 15,340
-
01:03
贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,546 2022.06.22 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,718 2021.04.25 -
01:05
贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,621 2022.05.11
