廠房租賃逾期支付違約金要多少呢？
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逾期違約金比例一般以不超過造成損失的30%為宜?！蛾P于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》 第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法 第一百一十四條 第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。本條第1款是關于違約金調整具體規(guī)則和基本原則的規(guī)定。具體規(guī)則： (1)以實際損失為基礎 (2)兼顧合同履行情況 (3)當事人的過錯 (4)合同履行的預期效益?；驹瓌t：公平原則和誠實信用原則，這是調整違約金所應遵循的，也是衡量違約金調整是否正確最終最高的判斷標準。如果違約金調整后違背了該兩條原則，其裁判結果都是錯誤的。畢竟具體規(guī)則必須要在基本原則的指導下適用。本條第2款是關于違約金是否過高的判斷標準。此規(guī)定也屬于具體規(guī)則的范疇，也應在基本原則的指導下適用。在適用時不能拘泥、僵化，以為凡是超過損失30%的，都認為是過分高于所造成的損失。這點從本款用語“一般可以認定”可以看出司法解釋制定者的用意。
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逾期支付租金的違約金按合同約定進行支付。若是合同中沒有進行約定的，則適當事人主張約定的違約金過高時請求適當進行減少的，人民法院應該按照實際的損失，考慮上合同的履行狀況，當事人的過錯的程度和預期的利益等等綜合的因素進行衡量。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
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