房子被法院查封怎么辦?
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被法院查封的房子要看是什么階段查封的，不同的階段處理的方式是不同的。1、如果是在審理階段被對(duì)方申請(qǐng)保全的，那么在審理階段雙方達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，或你給對(duì)方履行了債務(wù)就可以申請(qǐng)解封。2、如果在審理階段查明該債務(wù)不存在，駁回了原告的起訴，也可以申請(qǐng)解封；3、如果是在執(zhí)行階段，那就只有等債務(wù)履行完畢才能解封。其次不動(dòng)產(chǎn)被法院查封之后2年自動(dòng)解封，不過(guò)沒(méi)有執(zhí)行完畢的話，法院會(huì)續(xù)封的。
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房子被法院查封你可以繼續(xù)使用租賃的房屋。法院查封的主要目的是保證案件判決后能夠得到順利執(zhí)行。 查封的方式是通過(guò)限制房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，來(lái)達(dá)到目的。所以，不會(huì)影響房屋的正常使用。 查封是財(cái)產(chǎn)保全的一種。財(cái)產(chǎn)保全，包括查封、凍結(jié)、扣押，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。
租賃的房屋被法院查封，無(wú)法繼續(xù)使用，承租人可以請(qǐng)求解除合同并要求出租人承擔(dān)損失。 除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以請(qǐng)求解除合同： 一、租賃房屋被行政機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)查封； 二、租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，出租人不是房主或有其他情形； 三、租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件請(qǐng)執(zhí)行規(guī)定情形的，如出租房屋為違法建筑，不符合安全防火等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等。
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被法院查封的房子該怎么辦房屋被法院查封后，可以向法院提出書(shū)面異議，人民法院自收到書(shū)面異議之日起十五審查。被查封房屋的一方既不履行人民法院裁判義務(wù)，也不在有效期間提出執(zhí)行異議時(shí)，人民法院有權(quán)拍賣(mài)查封的房屋。
2020.04.30 468 -
房子被法院查封了怎么解除查封1、一般法院解封房產(chǎn)有三種途徑：由提出保全的申請(qǐng)人向法院提出解除申請(qǐng)，法院解封。 2、本人提出申請(qǐng)并經(jīng)原保全申請(qǐng)人同意，法院為你解封。案件審結(jié)，法院裁定解封。 3、法院收到申請(qǐng)后一般在7個(gè)工作日內(nèi)可以完成，但這是要法院安排時(shí)間，只能與法院協(xié)
2020.06.01 921 -
房子過(guò)戶(hù)前被法院查封怎么辦如果是查封前已經(jīng)簽訂合同，簽訂房屋前已經(jīng)占有房屋，已經(jīng)按照合同約定支付款項(xiàng)且沒(méi)有違約的，且不是因?yàn)橘I(mǎi)受人自身的原因未辦理過(guò)戶(hù)的，買(mǎi)方可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行異議。申請(qǐng)時(shí)，需要提供一份執(zhí)行異議的申請(qǐng)書(shū)，寫(xiě)明具體的異議請(qǐng)求、事實(shí)和理由等內(nèi)容；其次還要
2020.07.04 203
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房子被法院查封怎么辦
法院在辦理輪候查封房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，輪候順序按先來(lái)先排的原則處理。原查封解除后，排在第一的輪候查封即生效；排在第一的輪候查封再解除的，則原排在第二的輪候查封即生效，以此類(lèi)推。第二十八條對(duì)已被人民法院查封、扣
2022-03-15 15,340 -
房子被法院查封，怎么辦？
法院已經(jīng)查封了房產(chǎn)的情況，繼續(xù)查封的情況還要分是不是同一個(gè)法院。如果不是同一個(gè)人民法院就依照法律輪候查封、扣押、凍結(jié)。如果是同一個(gè)法院，一般業(yè)務(wù)庭之間會(huì)相互溝通，把案件移交給同一個(gè)法官審理。若沒(méi)有移交
2022-04-28 15,340 -
房子被法院查封怎么辦？
房子被法院檢查是因?yàn)闆](méi)有履行的法院的判決和其他強(qiáng)制文件確定的義務(wù)。法院不僅可以檢查，還可以拍賣(mài)、出售等處理房屋，履行有效的法律文件。如果想要解除檢查，有必要根據(jù)法院的通知履行有效的法律文件確定的義務(wù)。
2021-10-27 15,340 -
房子被法院查封怎么解封
被法院查封的房子要看是什么階段查封的，不同的階段處理的方式是不同的。 1、如果是在審理階段被對(duì)方申請(qǐng)保全的，那么在審理階段雙方達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，或你給對(duì)方履行了債務(wù)就可以申請(qǐng)解封。 2、如果在審理階段查
2022-08-14 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,146 2022.04.17 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱(chēng)為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,981 2021.04.25
