住房公積金貸款金額主要如下： 1、連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上，貸款額度是公積金賬戶金額的20倍，如果你是第一套住房貸款的話，公積金貸款最高額度為20萬元，如果您有補(bǔ)充公積金的話可追加10萬元（最高加10萬），也就是您可以最高貸款30萬元。 2、貸款金額計(jì)算方式：貸款額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個(gè)月×貸款年限。工資基數(shù)=月繳存公積金金額/單位繳存比例。住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

1、公積金貸款基準(zhǔn)利率 現(xiàn)行的公積金貸款利率是五年以上的公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/ 12，五年及以下公積金的貸款利率為年利率2.75%。全國都一樣。 2、公積金貸款計(jì)算方法 不同城市公積金的貸款最高限額不同，需以所在地區(qū)的政策要求為準(zhǔn)。詳細(xì)金額總數(shù)，購房者應(yīng)該咨詢房屋貸款所在地的公積金相關(guān)部門。 (1)按還貸能力計(jì)算的貸款額度貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×貸款期限(月)。 其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例); (2)按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20 (3)按照貸款最高額度計(jì)算使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，最高限額為50萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬元。 (4)按照房屋價(jià)格來計(jì)算貸款的額度貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)不同的房屋類型來確定。一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。