買房付了首付還可以退房嗎？
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付了買房首付一般還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時購房合同并由違約方承擔相應的違約責任。
《民法典》 第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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首付可以退。如果買受人和出賣人協(xié)商達成一致表示要解除合同，并且退還首付的，則首付是可以退的。但是，如果合同沒有額外約定解除權，是不能隨意解除合同的，對方可以要求繼續(xù)履行或者支付違約金，此時，首付是否要退則要根據(jù)合同約定進行判斷。
有合理正當?shù)睦碛删涂梢酝耍话阃朔啃枰獫M足的條件：延遲交房；開發(fā)商缺少有效證件與批文；開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設計；拿不到產(chǎn)權證；無法得到貸款；實測房屋面積與暫測面積誤差超過3%；房屋質(zhì)量不合格；商品房地基基礎和主體結(jié)構質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的；房屋質(zhì)量嚴重影響使用。
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買房首付付了還能退房嗎買房首付付了還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時購房合同并由違約方承擔相應的違約責任。
2021.04.04 196 -
買了房子付了首付可以退嗎？買了房子付了首付是否可以退要視具體情況而定。首付是定金，通常定金不能退還，但賣方違約可以退還定金，即雙倍返還定金。賣方拒絕退還定金的，可以向法院起訴。如果雙方只在任何情況下沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應從其約定。根據(jù)《中華人民共和
2022.04.15 583 -
買房交了首付后還可以退房嗎買房交了首付還可以退房。房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定，因此，當出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約定解除合同。
2021.03.22 252
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買期房付完首付了還可以退房嗎
在北京市，期房交了首付款想退房怎么辦的回答，一般而言購房者交了定金后又改變注意不想再買房，要退回定金本身就是一種違約的行為，開發(fā)商可以拒還購房者的定金或只退部分預售定金。
2022-08-04 15,340 -
買房分期付款付了首付還可以退房嗎？
你可以到你買房簽訂合同處的購房中心進行詳細的問詢及協(xié)商。
2022-07-21 15,340 -
買房簽了首付合同, 交了首付還可以退房嗎?
違約退房情形有哪些 １．樓盤開發(fā)商逾期交房構成根本違約 樓盤開發(fā)商經(jīng)購房者催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房者有權要求樓盤開發(fā)商退房，并要求開發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤開發(fā)商擅自變
2022-04-09 15,340 -
買房交了首付還可以退房嗎
一般來說，這種情況如果是出于個人原因，交了首付沒簽合同，退房屬于單方面違約，應承擔違約責任。如果是出于開發(fā)商的原因，交了首付沒簽合同，購房人可以退房。由開發(fā)商承擔違約責任，并返還首付款。 退房的法定條
2022-10-14 15,340
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權退房； 3、房屋的實測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
620 2022.05.23 -
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買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關的補充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
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買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時
536 2022.05.13
