開發(fā)商發(fā)生不可抗力可以免責嗎?
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出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商不一定能免責，還需要滿足下列條件才可以： 一、開發(fā)商在合理期限內能夠提供證據(jù)證明確實發(fā)生了不可抗力事件。 二、開發(fā)商將因不可抗力無法履行合同的事實及時通知了購房者，并且履行了采取補救措施的義務。 如果不能滿足上述條件的，則即使遭遇不可抗力開發(fā)商也不能免責。
《民法典》第五百九十條，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。 因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。
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不是，免責還需要一些特定條件。不可抗力的免責需要具備以下條件： （一）必須在一定的期限內提供相關證明，證明的確發(fā)生了不可抗力事件； （二）履行了保護義務。遭受不可抗力影響的一方履行了“及時通知對方”和“采取補救措施”的程序和義務。只有這樣，不可抗力及其免責才能認定。開發(fā)商沒有及時通知，或者沒有采取必要的補救措施，開發(fā)商依然不能獲得免責。
出現(xiàn)不可抗力時，開發(fā)商還需滿足以下條件才能免責：必須在一定期限內提供相關證明，證明不可抗力事件確實發(fā)生；履行保護義務。受不可抗力影響的一方履行了及時通知對方并采取補救措施的程序和義務。只有這樣，才能確定不可抗力和免責。開發(fā)商未及時通知或采取必要的補救措施，開發(fā)商仍不能免責。
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出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商能免責嗎出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商履行合理保護義務的一般能免責。因不可抗力導致開發(fā)商不能履行合同的應當及時通知購房者，合理減輕因不可抗力造成的損失并提供證明。開發(fā)商一般不需要承擔民事責任，法律另有規(guī)定的除外。
2021.02.01 136 -
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商是否可以免責不是，免責還需要一些特定條件。不可抗力的免責需要具備以下條件： （一）必須在一定的期限內提供相關證明，證明的確發(fā)生了不可抗力事件； （二）履行了保護義務。遭受不可抗力影響的一方履行了及時通知對方和采取補救措施的程序和義務。 只有這樣，不可抗
2021.03.13 128 -
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商是否可以免責?出現(xiàn)不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，開發(fā)商是可以全部或部分免責的，法律另有規(guī)定的除外。但是開發(fā)商必須及時通知買方，以減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內提供證明。
2021.04.06 103
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出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商可以免責嗎？
不是的。不可抗力”的免責需要具備以下條件： (一)必須在一定的期限內提供相關證明，證明的確發(fā)生了不可抗力事件; (二)履行了保護義務。遭受不可抗力影響的一方履行了“及時通知對方”和“采取補救措施”的程
2023-01-23 15,340 -
不可抗力屬于開發(fā)商免責嗎
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商不一定能免責，還需要滿足下列條件才可以： 一、開發(fā)商在合理期限內能夠提供證據(jù)證明確實發(fā)生了不可抗力事件。 二、開發(fā)商將因不可抗力無法履行合同的事實及時通知了購房者，并且履行了采取補救
2023-08-06 15,340 -
開發(fā)商出現(xiàn)不可抗力是否可以免責？
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商不一定能免責，還需要滿足下列條件才可以： 一、開發(fā)商在合理期限內能夠提供證據(jù)證明確實發(fā)生了不可抗力事件。 二、開發(fā)商將因不可抗力無法履行合同的事實及時通知了購房者，并且履行了采取補救
2023-07-19 15,340 -
出現(xiàn)不可抗力開發(fā)商能免責嗎
不是的。不可抗力”的免責需要具備以下條件： (一)必須在一定的期限內提供相關證明，證明的確發(fā)生了不可抗力事件; (二)履行了保護義務。遭受不可抗力影響的一方履行了“及時通知對方”和“采取補救措施”的程
2023-08-06 15,340
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00:56
開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時候，購房者要注意以下兩個問題：第一要看購房合同里面關于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時候就會約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,062 2022.04.15 -
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1,278 2023.01.04 -
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