以未成年子女名義買的房產(chǎn)屬嗎
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以未成年子女名義買的房產(chǎn)肯定是不屬夫妻共同財產(chǎn)的；因為房產(chǎn)權(quán)是屬未成年的：：但需要有夫妻的其中一人作監(jiān)護人的，因為未成年人沒有民事行為，需要有監(jiān)護人監(jiān)護的。但監(jiān)護人是不能變賣未成年的房產(chǎn)，也不能將未成年人的房產(chǎn)去抵押貸款。因為國家要保護未成年人的合法權(quán)益。所以未成年子女的房產(chǎn)，是不屬夫妻共同財產(chǎn)。
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房產(chǎn)可以以未成年人名義買嗎？可以買未成年孩子名下的房產(chǎn)，但是有一定的限制，必須子女和父母雙方都簽字。父母作為未成年子女的法定監(jiān)護人可以代子女購買房產(chǎn)不需子女單獨授權(quán)，手續(xù)也比較簡單，但無權(quán)隨意處分未成年子女的房產(chǎn)，售賣未成年人名下的房屋的前提必須是為了未成年人的利益。
2021.04.19 175 -
以未成年的名義買房可以嗎未成年屬于限制民事行為能力人，只能進行與其年齡、智力相當?shù)拿袷禄顒?。但購房行為，標的?shù)額高，手續(xù)繁雜，風險與收益并存，這已大大超出了孩子所能預測和承擔風險的范疇。因此，購房行為必須由他的法定代理人，即父母來代為行使。根據(jù)我國房地產(chǎn)交易的相關
2021.02.14 131 -
未成年子女名下房產(chǎn)可以買賣嗎未成年子女名下房產(chǎn)可以買賣。未成年子女名下房產(chǎn)的來源主要可以分為兩種： 一種是未成年子女使用自有資金購買，在這種情況下父母自然無權(quán)替有獨立購房能力的子女決定賣房。 第二種是出于父母對子女的關愛為孩子購置房產(chǎn)，由父母出資購買房產(chǎn)后登記在未成年
2021.04.24 339
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以未成年子女的名義買房可以嗎
1、以未成年孩子名義買房可行。其監(jiān)護人需要代為簽訂房屋交易合同、進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 2、法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細
2022-06-28 15,340 -
未成年子女名義買房的好處
以未成年子女名義買房好處有以下三方面：1、父母將所購房屋無償?shù)怯浽谖闯赡曜优拢褪亲优姆课?，將來不用“過戶”，可以省去契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、登記費等費用。2、可以不用繳納遺產(chǎn)稅。我國目前雖尚
2022-01-25 15,340 -
買房子要買到未成年, 以孩子的名義合法嗎
不論未成年人為無民事行為能力人還是限制民事行為能力人，購房之事均已超過其民事行為能力之范圍，須由其法定代理人代其為之。因此，在法定代理人為未成年人單獨購房時，合同上簽有未成年子女及其法定代理人二人的姓
2022-04-20 15,340 -
以子女名義購買房產(chǎn)屬于贈與嗎
以子女名義買的房視為對子女的贈與。如果子女已婚的，在婚后以子女名義買房房產(chǎn)證只登記了自己孩子的名字，視為對一方子女的贈與；如果登記了夫妻雙方的名字，視為對夫妻雙方的贈與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-07-20 15,340
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,496 2022.04.15 -
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,068 2022.05.11 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,958 2022.04.17
