建設(shè)工程施工合同中需要注意什么？
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工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法，會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中，應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn)；如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資（包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi)）為工程價(jià)款；如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中，能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的，需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時(shí)尚不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程價(jià)款的，尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場(chǎng)簽證和按時(shí)結(jié)算的工程，在合同中需明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則，具體約定執(zhí)行的定額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以及工程價(jià)款的審定方式等。
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簽署建設(shè)施工合同應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、施工合同的訂立條件 建設(shè)工程施工合同主體一般只能是法人。 2、施工合同訂立的原則 建設(shè)工程施工合同的訂立應(yīng)遵循以下原則： 1)遵守法律、法規(guī)、國家計(jì)劃、維護(hù)社會(huì)公共利益。 2)平等、自愿原則。 3)公平、誠實(shí)信用原則。 3、施工合同訂立的形式與程序 1)施工合同訂立的形式。建設(shè)工程施工合同必須采用書面形式，并參照標(biāo)準(zhǔn)合同文本簽訂。 2)施工合同的訂立程序。合同法把訂合同的過程分解為要約與承諾兩個(gè)環(huán)節(jié)。
建設(shè)工程施工合同首先要具備基本合同的要素，分別為當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任以及解決爭(zhēng)議的方法。其中建設(shè)施工合同要特別注重工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
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建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意什么問題建設(shè)工程施工合同首先要具備基本合同的要素，分別為當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任以及解決爭(zhēng)議的方法。其中建設(shè)施工合同要特別注重工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)
2022.04.12 862 -
建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意什么問題生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再復(fù)印無效。
2021.03.23 173 -
要在建設(shè)工程中簽合同應(yīng)注意什么訂立建設(shè)施工合同的注意事項(xiàng)是：注意建設(shè)工程施工合同的主體是否具備相應(yīng)資質(zhì)；要遵守法律、法規(guī)；維護(hù)社會(huì)公共利益；要按照平等、自愿原則、誠實(shí)信用原則來簽訂合同；必須采用書面形式，約定工程概況、竣工日期、價(jià)款等重要內(nèi)容。
2021.01.12 123
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建設(shè)工程施工合同類型如何選擇, 建設(shè)工程施工合同類型需要注意什么
建設(shè)工程施工合同類型的選擇 1）工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度：有把握的部分采用總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同 2）工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度：（表3.2）一般，施工圖設(shè)計(jì)階段采用總價(jià)合同，技術(shù)設(shè)計(jì)
2022-03-14 15,340 -
建設(shè)工程施工合同示注意什么
在簽訂工程施工合同范本時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、工程施工合同的發(fā)包方可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營戶或
2022-06-19 15,340 -
簽署建設(shè)施工合同需要注意什么
簽署建設(shè)施工合同需要注意什么？ 審查發(fā)包人與承包人履約情況 1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容： ①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？
2022-03-12 15,340 -
簽建設(shè)施工工程合同時(shí)需要注意哪些？
簽建設(shè)施工工程合同時(shí)，要明確①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。 ②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或
2022-07-28 15,340
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建筑工程施工合同注意事項(xiàng)簽訂建筑工程合同的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，要注意以下方面的問題：（1）對(duì)工期的約定以及工期順延的約定；（2）安全文明施工的責(zé)任的約定，一般約定由承包方承擔(dān)；（3）對(duì)于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置；（4）材料設(shè)備供應(yīng)的條款，
1,842 2022.04.17 -
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對(duì)于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對(duì)工期期的認(rèn)定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
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簽訂建筑工程施工合同注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要注意以下4個(gè)方面的問題：一，明確合同的價(jià)格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價(jià)款而且還要明確是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,487 2022.04.17
