找中介買房要注意哪些事項(xiàng)
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1、在挑選中介公司的時(shí)候，一定要選擇具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽(yù)良好的中介公司。 2、防備意向金陷阱，注意合同的各項(xiàng)條款。 3、不要把房款交給中介。 4、堅(jiān)持三方見面，如果無法做到三方見面，那你就要向中介索要賣家的委托合同，仔細(xì)查看委托合同中的具體內(nèi)容，等等。
《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
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中介買房需要注意賣方應(yīng)當(dāng)辦理出售登記手續(xù)，簽定《房屋出售委托協(xié)議》；過程中應(yīng)注意妥善保管所有證據(jù)、不要將錢交給代理人、拒絕繳付中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等。
第一，中介有可能會(huì)挪用房款，所以在簽合同前先不要把房款轉(zhuǎn)給中介。第二，如果確定要房，那么在交購(gòu)房定金的時(shí)候要慎重。第三，一定要確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)情況是否明晰。第四，在與合同相對(duì)人簽訂買賣合同一定要寫明違約責(zé)任。第五，中介費(fèi)留到最后再付清。
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找中介租房有哪些注意事項(xiàng)？中介租房需要注意的事項(xiàng)有： 1、所委托的中介機(jī)構(gòu)是否有資質(zhì)的； 2、要認(rèn)真研究合同范本的條款，注意雙方權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否公平明確等； 3、對(duì)中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求其書面化并簽字確認(rèn)。不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房
2021.03.20 205 -
找中介租房注意事項(xiàng)有哪些根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，找中介租房應(yīng)當(dāng)注意：1、核實(shí)房屋內(nèi)部所有電器是否能正常使用，以及所有的家具是否完好無損，與中介確認(rèn)家具現(xiàn)使用狀態(tài)；2、核實(shí)簽訂租賃合同的對(duì)方當(dāng)事人的身份，是中介本人還是房東本人，正常來
2021.05.07 887 -
找中介租房注意事項(xiàng)有哪些如何與中介打交道 一、綜合比較各公司的服務(wù)模式。貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費(fèi)等，以免發(fā)生糾紛。 二、要審查對(duì)方是否具備工商執(zhí)照和房地局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。工商執(zhí)照中應(yīng)具備“物業(yè)代理”這一經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，以上兩證也應(yīng)有“年檢合格”的印章。
2020.08.17 171
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找中介買房要注意哪些事項(xiàng)？
1、選擇中介公司時(shí)，最好選擇信譽(yù)好，有資質(zhì)的中介，這樣有利于買賣雙方房款和房屋的順利交接。 2、簽訂委托合同時(shí)，要對(duì)內(nèi)容逐條仔細(xì)看過，有爭(zhēng)議處需雙方探討達(dá)成共識(shí)，對(duì)于不了解的情況一定要多方打聽，完全明
2022-07-10 15,340 -
找中介買房子要注意哪些事項(xiàng)
1、在挑選中介公司的時(shí)候，一定要選擇具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽(yù)良好的中介公司。 2、防備意向金陷阱，注意合同的各項(xiàng)條款。 3、不要把房款交給中介。 4、堅(jiān)持三方見面，如果無法做到三方見面，那你就要向中
2022-06-03 15,340 -
找中介買房注意事項(xiàng)有哪些
1、審查中介的資質(zhì)。 選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房產(chǎn)中介公司比較可靠，沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不允許辦理房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)的，所以沒有任何保障，可能收了錢人就跑了。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所比較醒目的位置
2022-05-22 15,340 -
找中介買房有哪些注意事項(xiàng)
找中介買房注意事項(xiàng)包括：1、中介挪用房款惡習(xí)難改在現(xiàn)今的二手房交易中，買房雙方需要自行繳付房款，中介只起著監(jiān)督的作用。而不少中介人員將勸說客戶把房款繳付中介代為保管，很多地方會(huì)遇到占用房款，為公司牟利
2022-04-08 15,340
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00:57
買房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對(duì)于購(gòu)
978 2022.04.17 -
01:03
新樓盤買房要注意哪些事項(xiàng)新樓盤買房需要注意的事項(xiàng)主要包括以下三個(gè)方面。第一就是一定要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。開發(fā)商才是與購(gòu)房者達(dá)成并簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個(gè)人簽字，那么是不能夠約束開發(fā)商的。第二就是在購(gòu)房的過程中一定要
2,182 2022.04.15 -
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購(gòu)房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
878 2022.06.01
