繼承后的房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶
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1、“協(xié)商繼承”，如果全部繼承人之間能協(xié)商一致達(dá)成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、完稅憑證、以及其他必要的材料，由登記機(jī)關(guān)進(jìn)行公示后，辦理繼承轉(zhuǎn)移登記； 2、公證繼承，也就是被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，憑繼承權(quán)公證書、完稅憑證、以及其他材料申請辦理房屋轉(zhuǎn)移登記； 3、訴訟繼承，繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，就需要到法院提起繼承糾紛的訴訟，取得法院生效判決或調(diào)解書后，持法院出具的生效法律文書、完稅憑證等申請房屋轉(zhuǎn)移登記。
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繼承的房產(chǎn)過戶應(yīng)該到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持身份證、結(jié)婚證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，辦案人員收件立案受理核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
繼承房產(chǎn)的過戶手續(xù)： 1、繼承人先要準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶資料到不動產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)，其他繼承人要到現(xiàn)場對繼承權(quán)表示放棄； 2、辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)之后，繼承人要到房管局辦理免征契稅申請； 3、繼承人辦理析產(chǎn)登記手續(xù)后依法繳納登記費； 4、過戶手續(xù)完成，繼承人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
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繼承房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；辦理房屋過戶登記，申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書等。
2020.08.01 276 -
繼承房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶呀繼承房產(chǎn)的過戶手續(xù)： 1、首先繼承人要準(zhǔn)備好過戶資料到不動產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)，其他繼承人要在現(xiàn)場對房產(chǎn)的繼承權(quán)表示放棄； 2、繼承人辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)之后到房管局辦理免征契稅申請； 3、繼承人在辦理完析產(chǎn)登記手續(xù)后要繳納登記費； 4、工作人員
2021.02.04 165 -
繼承的房產(chǎn)應(yīng)該如何辦理過戶繼承的房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)?shù)骄游瘯_具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)
2021.01.13 128
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繼承的房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟?/p>
2022-07-20 15,340 -
繼承的房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶？
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟?/p>
2022-11-08 15,340 -
繼承房產(chǎn)應(yīng)該如何過戶
1、遺產(chǎn)繼承人準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，其他遺產(chǎn)繼承人要現(xiàn)場表示自己放棄繼承權(quán)； 2、遺產(chǎn)繼承人辦理轉(zhuǎn)繪之后到房管局辦理免征契稅申請； 3、遺產(chǎn)繼承人辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 4、領(lǐng)取新
2022-10-11 15,340 -
房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何過戶
一、手續(xù)要到被繼承人所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)，分兩種：一是繼承，二是。需要提交的材料有： 1、被繼承人; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其
2022-09-07 15,340
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01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請繼承過戶的申請人應(yīng)當(dāng)按照不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
01:11
繼承的房產(chǎn)如何過戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,453 2022.04.17 -
01:17
前輩遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)首先需符合以下幾個條件：第一個條件就是被繼承人立有合法有效遺囑；第二個條件是遺囑繼承人沒有喪失繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)；第三個條件是遺囑繼承人后于遺囑人死亡；第四個條件是沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議與遺囑不相抵觸。 符合上述條件
1,658 2022.04.17
