購買二手房無協(xié)議過戶合同有法律效力嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓，一般而言個(gè)人擬定的房屋買賣合同只要是雙方真實(shí)意思的表示，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)范，不損害國家、集體、第三人合法權(quán)益，是具有法律效力的。個(gè)人理解，你說的有無辦理過戶應(yīng)當(dāng)是合同履行內(nèi)容的一部分，是否履行不影響合同本身效力，應(yīng)當(dāng)按照合同履行雙方協(xié)議約定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房購房協(xié)議如果依法訂立的有法律效力。二手房購房協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)不違反法律規(guī)定，不違背公序良俗。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立并生效。
二手房購房協(xié)議在滿足《民法典》第二百一十四條規(guī)定的條件時(shí)，具備法律效力。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
-
二手房過戶協(xié)議有法律效力嗎二手房購房協(xié)議具有法律效力，在買賣雙方進(jìn)行購房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效，房屋所有權(quán)將于買賣雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行正式轉(zhuǎn)移。
2021.01.22 195 -
二手房購房協(xié)議有法律效力嗎?依法訂立的二手房購房協(xié)議有法律效力。二手房購房協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)不違反法律規(guī)定，不違背公序良俗。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立并生效。
2021.03.29 192 -
二手房購房協(xié)議有法律效力嗎在二手房買賣協(xié)議中只要買賣雙方簽字按手印都會(huì)具有法律效力的。 買二手房協(xié)議無效的情形： （一）非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。 （二）出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。 （三）因房屋前期開發(fā)建設(shè)及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的。 （四）已經(jīng)設(shè)定抵押
2020.10.27 132
-
購買二手房協(xié)議具有法律效力嗎
一、買二手房協(xié)議有法律效力嗎買二手房協(xié)議無效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的
2022-04-23 15,340 -
買二手房認(rèn)購協(xié)議有法律效力嗎，買二手房認(rèn)購協(xié)議有法律效力的情形有哪些？
一、買二手房協(xié)議有法律效力嗎買二手房協(xié)議無效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的
2022-04-23 15,340 -
二手房買賣購房協(xié)議有法律效力嗎
二手房買賣協(xié)議中，只要買賣雙方簽字，按手印，就有法律效力。購買二手房協(xié)議無效或有效的情形：（一）非房屋所有人出賣他人房屋的。（二）未經(jīng)其他共有人同意出售共有房屋。（三）因房屋前期開發(fā)、建設(shè)、銷售違法無
2021-11-29 15,340 -
買二手房簽購房協(xié)議有法律效力嗎
在二手房買賣協(xié)議中只要買賣雙方簽字按手印都會(huì)具有法律效力的。買二手房協(xié)議無效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)
2022-04-11 15,340
-
01:35
購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時(shí)即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,058 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
554 2022.05.18 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,632 2022.04.17
