土地承包合同的撤銷權(quán)
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可撤銷的土地承包合同有幾種情形? ⑴因重大誤解而訂立的土地承包合同 ⑵顯失公平的土地承包合同。 ⑶因欺詐而訂立的土地承包合同。 ⑷受脅迫而訂立的土地承包合同。 ⑸因乘人之危而訂立的土地承包合同。 總的來說，在土地承包合同中，還有這些強(qiáng)制性規(guī)范： ⑴發(fā)包方違反民主議定原則越權(quán)發(fā)包或未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，土地承包合同無效。 ⑵承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的無效。 ⑶代理人超越代理或者代理權(quán)終止后，以被代理人名義訂立土地承包合同無效。
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一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。 二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。 三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。 四、承包方喪失勞動(dòng)能力，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。 五、由于國家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。 六、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無法履行的。 七、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。 八、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。
土地承包合同可以撤銷的情形有： 1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的； 2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的；等等。
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誰有權(quán)撤銷土地承包經(jīng)營權(quán)證一般來說，發(fā)包方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)證。在土地承包經(jīng)營權(quán)人或其它當(dāng)事人有爭議的情況下，縣級(jí)人民政府無權(quán)直接注銷或更正其為農(nóng)民發(fā)放的土地承包經(jīng)營權(quán)證。撤銷幾類情形如下： 1、承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，土地承包合同會(huì)被
2020.09.23 866 -
撤銷土地承包經(jīng)營權(quán)證書的程序農(nóng)村土地在承包期內(nèi)，如果有承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口;承包主自愿放棄承包的土地等情形時(shí)，收回土地承包經(jīng)營權(quán)證。經(jīng)營權(quán)證收回后加注作廢字樣。
2020.11.15 1,290 -
土地承包合同農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。
2020.10.08 730
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土地承包合同撤銷的原因
(1)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 我國是一個(gè)土地資源匱乏的國家，人多地少是我們的基本國情，必須十分珍惜和合理利用土地。為此，國家建立了嚴(yán)格的耕地和基本農(nóng)田保護(hù)制度，嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用
2022-08-02 15,340 -
土地承包合同撤銷怎么辦
承包合同依法成立后即具有法律效力，雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真履行，任何一方均不得擅自變更、解除合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第26條和第27條的規(guī)定，家庭承包的，在承包期內(nèi)，非發(fā)生法律規(guī)定的事由，并經(jīng)過法定程序
2022-07-15 15,340 -
怎樣撤銷土地承包合同呢？
發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。
2022-07-26 15,340 -
土地承包合同撤銷怎么辦？
農(nóng)村土地承包經(jīng)營期限到期后，由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。 重新發(fā)包時(shí)，由村集體確定分配方案，提交村民大會(huì)討論決定。原則上，以發(fā)包時(shí)具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。 上述一系列國家
2022-08-09 15,340
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土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,988 2022.04.17 -
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式，國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時(shí)，
816 2022.11.21 -
01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,458 2022.04.17
