拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛怎么算
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如果被征收人對拆遷安置協(xié)議感到不滿意的可以在法律規(guī)定的時間內(nèi)去房屋征收部門的上級部門申請行政復(fù)議或者是去法院提起行政訴訟。如果在規(guī)定的時間之內(nèi)沒有行政復(fù)議或提起行政訴訟的就因按協(xié)議搬離房屋。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
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如果被征收人對拆遷安置協(xié)議感到不滿意的可以在法律規(guī)定的時間內(nèi)去房屋征收部門的上級部門申請行政復(fù)議或者是去法院提起行政訴訟。如果在規(guī)定的時間之內(nèi)沒有行政復(fù)議或提起行政訴訟的就因按協(xié)議搬離房屋。
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛可以申請由同級拆遷管理部裁決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運用法律的武器保障自己的臺法權(quán)益;拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。對于被拆遷房屋的承租人，在租賃期限未滿時，則承租人對該拆遷房屋享有使用權(quán)，對此承租人有要求拆遷人和房屋產(chǎn)權(quán)人返還已付租金并賠償其損失的權(quán)利。如果房屋所有權(quán)人進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)調(diào)換，承租人與原房屋所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)繼續(xù)維持。在過渡期限內(nèi)，承租人自行安排住所的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費。對于搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費應(yīng)按城市市政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對于因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對此拆遷人除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起增加臨時安置補(bǔ)助費。
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