房產(chǎn)證上只有一個人的名字,可以賣嗎
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，如果是婚前房產(chǎn)，可以一個人買賣，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須是雙方同意的，一個人不可以買賣。
《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
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如果是婚前房產(chǎn)，可以一個人買賣，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，一個人不可以買賣。
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房產(chǎn)證上有一個人名字可以賣嗎符合條件是可以的。如果房產(chǎn)證持有者是單身(未婚)，且未設定抵押，該房產(chǎn)沒有牽涉法律問題，那他(她)就可以自行出售或贈予。如果房產(chǎn)證持有者已婚，必須配偶在場簽字(或公證過的配偶委托書)，如果房產(chǎn)被抵押，須經(jīng)抵押權人同意且有書面同意文件，如果房
2021.02.21 937 -
房產(chǎn)證上可以只寫一個人的名字嗎房產(chǎn)證寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權證添加共有人。房地產(chǎn)權證是一人一證，也就是說房產(chǎn)證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產(chǎn)，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權證時，同時再辦理房屋共有權證。房屋所有者憑證
2020.09.11 1,056 -
房產(chǎn)證只有一個人的名字可以單獨賣掉嗎?房產(chǎn)證只有一個人的名字屬于個人財產(chǎn)的可以單獨賣掉，屬于共同財產(chǎn)的單獨一方的處分權受到限制，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意方可認定為有效。
2021.04.23 521
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只有一個人的名字房產(chǎn)證可以賣掉嗎
法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的
2022-10-14 15,340 -
房產(chǎn)證上只有一個人的名字, 產(chǎn)權證上面只有一個人的名字, 有影響嗎
買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房地產(chǎn)權證(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權證》,在占有房屋份額那欄
2022-01-09 15,340 -
買房只有一個人的名字, 房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎?
對您的咨詢回答如下： 可以。您可以在申請辦理房產(chǎn)證時，在報告里提出這個要求，并簽署兩個人的名就可以了。物權有兩種共有形式：共同共有、按份共有。由于不動產(chǎn)在中國是“登記發(fā)證”制度，所以房產(chǎn)證有三種：《房
2022-05-03 15,340 -
婚后房產(chǎn)證只有一個人的名字可以單獨賣嗎
婚后購買的房產(chǎn)只有一個人的名字也認定為夫妻共同財產(chǎn)，一方不得不經(jīng)過另一方的同意擅自處分共同財產(chǎn)。除非雙方有特殊約定，該房產(chǎn)約定為一方的個人財產(chǎn)的，此時一方可以不與對方協(xié)商獨自出賣房產(chǎn)。
2022-10-12 15,340
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01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15 -
01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
01:42
買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進行分配，配偶也無權請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,627 2022.05.11
