商品房驗收需要查竣工備案表嗎
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交房時必須取得商品房的竣工驗收備案表，同時還應具備商品房房地產權證、土地使用權證書、建設工程質量檢驗合格單、住宅質量保證書、住宅使用說明書、物業(yè)管理方案、房屋交接書等證明。
《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書； （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經落實。
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商品房交付不必須取得竣工驗收備案表，竣工驗收備案表是驗房合格的必備文件。交付商品房需開發(fā)商持一照五證，房屋具備住宅質量保證書和住宅使用說明書，基礎生活設施已經具備交付使用條件。
商品房交付不是必須取得竣工驗收備案表，因為商品房交付是買賣雙方的一種民事行為，法律僅僅規(guī)定，商品房交付必須經驗收合格，但并沒有明確商品房必須經驗收合格并備案才能交付，或者說必須取得《竣工驗收備案表》才符合交房條件。
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商品房交付后必須報送竣工驗收備案表嗎交房時必須取得商品房的竣工驗收備案表，同時還應具備商品房房地產權證、土地使用權證書、建設工程質量檢驗合格單、住宅質量保證書、住宅使用說明書、物業(yè)管理方案、房屋交接書等證明。
2020.12.21 181 -
商品房交付必須得取得竣工驗收備案表嗎商品房交付不是必須取得竣工驗收備案表，因為商品房交付是買賣雙方的一種民事行為，法律僅僅規(guī)定，商品房交付必須經驗收合格，但并沒有明確商品房必須經驗收合格并備案才能交付，或者說必須取得《竣工驗收備案表》才符合交房條件。
2020.12.10 233 -
商品房交付必須取得竣工驗收備案表么商品房交付不是必須取得竣工驗收備案表，因為商品房交付是買賣雙方的一種民事行為，法律僅僅規(guī)定，商品房交付必須經驗收合格； 但并沒有明確商品房必須經驗收合格并備案才能交付，或者說必須取得《竣工驗收備案表》才符合交房條件。
2020.08.15 177
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廠房時也需要竣工驗收備案表嗎
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2022-10-28 15,340 -
沒有竣工驗收備案表的商品房能交付嗎
未經竣工驗收備案的房屋，不能交付使用。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》中，第27條規(guī)定： 第二十七條房地產開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方
2022-05-27 15,340 -
沒有竣工驗收備案表的商品房能交付嗎要求
未經竣工驗收備案的房屋，不能交付使用。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》中，第27條規(guī)定： 第二十七條房地產開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方
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