夫妻共同簽字賣(mài)房有什么要求
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1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬雙方共同所有，因此處分必須雙方共同簽字。作為夫妻共同共有的房屋，其處分權(quán)自然由夫妻共同享有，雖然夫妻之間對(duì)于日常生活事務(wù)享有有平等的處理權(quán)，但是房屋買(mǎi)賣(mài)屬于處置家庭資產(chǎn)的重大事項(xiàng)，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。 2、因此，出賣(mài)房屋的一方雖然也為房屋的共有人之一，但其未經(jīng)對(duì)方同意而出賣(mài)的行為也屬于無(wú)權(quán)處分。
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房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，賣(mài)房需要夫妻共同簽字。處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過(guò)夫妻雙方的同意，如果一方私自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。
賣(mài)房需要夫妻共同簽字。 一般情況下，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過(guò)夫妻雙方的同意。 如果一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。 但是如果所賣(mài)的房屬于夫妻一方的的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則賣(mài)房只要房產(chǎn)所有權(quán)人簽字即可。 根據(jù)《民法典》第一千零九十二條規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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賣(mài)房還需要夫妻共同簽字嗎賣(mài)房是需要夫妻共同簽字的，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過(guò)夫妻雙方的同意，一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。
2021.02.13 114 -
賣(mài)房協(xié)議也要夫妻共同簽字嗎如果婚后買(mǎi)賣(mài)的房屋,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由配偶雙方分別在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字。二手房交易,賣(mài)方需要準(zhǔn)備好夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原價(jià)及復(fù)印件,到場(chǎng)面簽;買(mǎi)方也是如此;如果買(mǎi)賣(mài)雙方有單身,則只需要準(zhǔn)備身份證、
2021.02.10 238 -
賣(mài)房的時(shí)候房產(chǎn)要夫妻共同簽字嗎1、如果該房屋屬于屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證就一個(gè)人名字,出售該房屋時(shí)是不需要夫妻共簽字的。 2、如果該房屋屬于夫妻婚后共同出資購(gòu)買(mǎi)的,雖然房產(chǎn)證上就一個(gè)人名字,但也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),出售房屋時(shí)需要夫妻雙方都簽字才行。
2020.02.28 136
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賣(mài)房簽字需要夫妻共同簽字嗎
賣(mài)房的時(shí)候是否需要夫妻雙方都簽字要依據(jù)該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)決定，如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那是不需要雙方都簽字的；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一般是需要雙方都簽字的。根據(jù)《民法典》第一千
2022-07-03 15,340 -
賣(mài)房需要夫妻共同簽字嗎
賣(mài)房是需要夫妻共同簽字的，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過(guò)夫妻雙方的同意，當(dāng)然，如果一方有書(shū)面證明也是可以的。一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。
2022-10-18 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻共同簽字有效嗎
房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻共同名下的財(cái)產(chǎn)，在房屋出售時(shí)，基于部分共同共有人不得擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定，在其他權(quán)利人事后不予追認(rèn)的情況下，應(yīng)認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效;但由于是夫妻關(guān)系，買(mǎi)受人有理由相信出賣(mài)人有代理權(quán)
2022-03-21 15,340 -
婚前房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)需要夫妻共同簽字嗎
不需要，夫妻婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人所有，在買(mǎi)賣(mài)時(shí)不需要另一方簽字同意。如果是婚前個(gè)人全額購(gòu)買(mǎi)的，僅需產(chǎn)權(quán)人簽字，如果涉及婚后按揭的，必須夫妻雙方共同簽字。 《民法典》第一千零六十三條：下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的
2022-11-21 15,340
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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要夫妻共同簽字嗎如果公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的股權(quán)，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候就屬于婚姻法中對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的重大處分，必須經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)，或者事后追認(rèn)，才能發(fā)生完整的法律效力；如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就可以由股權(quán)所有方簽字確認(rèn)，不需要經(jīng)過(guò)夫妻雙方的同意。股權(quán)也是財(cái)
2,730 2022.04.15 -
01:13
賣(mài)房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣(mài)房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣(mài)房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,589 2022.04.17 -
01:26
夫妻共債共簽是什么意思2018年最高人民法院頒布了關(guān)于審理夫妻債務(wù)糾紛案件的最新司法解釋。根據(jù)該項(xiàng)司法解釋，我國(guó)離婚訴訟中夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定規(guī)則，從單項(xiàng)考慮債務(wù)是否存在于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，演變?yōu)榉蚱薰餐瑐鶆?wù)的共債共簽原則。夫妻共同債務(wù)的共債共簽原則，就是指人民法
1,997 2022.04.17
