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父親再婚后買房寫父親的名字

2022-01-31 05:05

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專業(yè)分析:

1、雖寫你父親個人名字,但還得看房屋取得時間,產(chǎn)權(quán)人是否另有約定。 如是你父母婚內(nèi)取得,且他倆之間無特別約定的,屬于你父母共同財產(chǎn),一半歸你母親,一半才歸你父親。 2、你父親再婚后,房產(chǎn)仍屬于婚前個人財產(chǎn),再婚配偶不享受房產(chǎn)所有權(quán)。但: (1)產(chǎn)權(quán)人有處分權(quán),你父親可以將其個人房產(chǎn)份額贈與他人; (2)配偶互有繼承權(quán),假如你父親先行的,再婚配偶和你一樣,有權(quán)繼承你父親的財產(chǎn)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不行。 這屬于父親房產(chǎn)過戶給兒子,即房產(chǎn)過戶,有繼承的、贈與的、轉(zhuǎn)讓、買賣等方式。需要父親先去不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)證,然后再做房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從父親轉(zhuǎn)移到兒子。 過戶需要提供資料主要有:房屋所有權(quán)證(現(xiàn)為不動產(chǎn)權(quán)證)、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)我國法律規(guī)定,政審父母雙方,因為雙方都屬于直系血親,離婚的也需要政審父母雙方。

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