回遷房過戶費(fèi)怎么計(jì)算？
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1、房屋的登記費(fèi)。如果該房屋屬于住房的，那么房屋所有人可以按每套房80元的價(jià)格，支付房屋的登記費(fèi)。如果該房屋屬于非住房的，那么可以按每套房550元的價(jià)格，支付房屋的登記費(fèi)；2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；3、契稅，具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：契稅等于房屋總價(jià)乘以稅率；4、營業(yè)稅；5、個(gè)人所得稅。
回遷房買賣稅費(fèi)的計(jì)算是：1.5％的契稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅。
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房產(chǎn)過戶稅費(fèi)怎么計(jì)算房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)有幾種。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房價(jià)5.5%繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納；所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房
2020.12.13 304 -
房屋過戶費(fèi)用怎么計(jì)算房屋過戶費(fèi)用的計(jì)算是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；5%的增值稅（購買不足2年的住房）；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.04.14 417 -
二手房過戶費(fèi)怎么計(jì)算二手房交易稅營業(yè)稅：稅率為5%，對于不足5年的二手房對外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅，超過5年（含5年）的普通住房對外銷售時(shí)可免征營業(yè)稅，超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的按售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行
2020.07.01 236
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回遷房過戶費(fèi)怎么計(jì)算
要看這套回遷房的性質(zhì)。 “商品房”,正常交稅即可。 “成本價(jià)”,除契稅外，還需補(bǔ)交土地出讓金，見當(dāng)?shù)卣摺?“康居房，安居房”,契稅按3%繳納。 “按經(jīng)濟(jì)適用房管理”,契稅按3%繳納。 不滿五年上市交
2021-02-24 15,340 -
回遷房過戶費(fèi)怎么計(jì)算呢
要看這套回遷房的性質(zhì)。 “商品房”,正常交稅即可。 “成本價(jià)”,除契稅外，還需補(bǔ)交土地出讓金，見當(dāng)?shù)卣摺?“康居房，安居房”,契稅按3%繳納。 “按經(jīng)濟(jì)適用房管理”,契稅按3%繳納。 不滿五年上市交
2022-05-19 15,340 -
回遷房過戶費(fèi)怎樣計(jì)算
要看這套回遷房的性質(zhì)。 “商品房”,正常交稅即可。 “成本價(jià)”,除契稅外，還需補(bǔ)交土地出讓金，見當(dāng)?shù)卣摺?“康居房，安居房”,契稅按3%繳納。 “按經(jīng)濟(jì)適用房管理”,契稅按3%繳納。 不滿五年上市交
2022-05-18 15,340 -
回遷房過戶費(fèi)如何計(jì)算
要看這套回遷房的性質(zhì)。 “商品房”,正常交稅即可。 “成本價(jià)”,除契稅外，還需補(bǔ)交土地出讓金，見當(dāng)?shù)卣摺?“康居房，安居房”,契稅按3%繳納。 “按經(jīng)濟(jì)適用房管理”,契稅按3%繳納。 不滿五年上市交
2022-05-19 15,340
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房產(chǎn)過戶稅費(fèi)怎么算房屋過戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個(gè)人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實(shí)現(xiàn)社會財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,375 2022.04.15 -
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房屋拆遷面積怎么計(jì)算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和
2,686 2023.08.10 -
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二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購買滿了兩
145 2022.12.15
