離婚后合同房更名程序
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未進行房屋產(chǎn)權(quán)公證的，協(xié)議離婚雙方都要到場會同辦理，經(jīng)過公證的，一方到場就可申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)人變更手續(xù)。
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)更名分為兩種情形，第一種情形是對方配合辦理的情形下，雙方帶著身份證.民政局備案的離婚協(xié)議書.離婚證.房產(chǎn)證到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門進行辦理變更登記.如果對方不配合的情況下，房屋所有一方可以起訴至法院，法院判決后，申請法院強制執(zhí)行。
關(guān)于購房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實現(xiàn)： 1、預售登記前 首先，購房者應先與開發(fā)商進行協(xié)商;如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費用即可。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式更名。 2、預售登記后 如果新增買受人與購房者具有直系親屬關(guān)系，可在預售合同上更名，辦理時應出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。其他不具親屬關(guān)系的，應按預售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
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購房合同更名流程購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了。
2021.04.19 283 -
購房合同更名流程購房合同更名流程如下： 1、簽訂了預購協(xié)議、交納購房定金的，需要征得開發(fā)商同意，再在簽署正式的購房合同時，變更買受人名稱或者增加買受人； 2、在辦理預售登記之前，與開發(fā)商協(xié)商解除原合同并重新簽訂購房合同，即可更名。 合同變更是在不改變主體而
2022.05.13 217 -
離婚房產(chǎn)更名程序需要哪些材料程序： (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請; (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費; (5)取證。材料： (1)關(guān)于房產(chǎn)分割
2021.04.27 178
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離婚后房產(chǎn)合同怎樣更名？
離婚后房產(chǎn)證如何更名，需要的手續(xù)有以下幾步： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析
2022-07-23 15,340 -
離婚后購房合同是否能更名？
情況一:貸款未還清所需證件有:公證過的《離婚協(xié)議》或者法院仲裁中又換房產(chǎn)歸屬的條款;《離婚證》;雙方《身份證》;原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按揭貸款相關(guān)手續(xù)。先到房管部門辦理權(quán)屬辦更手續(xù),再到按
2021-06-03 15,340 -
離婚后購房合同更名要如何做？
兩種途徑：如果此房沒有備案，那么提供離婚證將之前提供的結(jié)婚證換回來，就相當于你單身買的此房，那么到時候辦理房產(chǎn)證就是你自己單獨所有了。 如果已經(jīng)備案，只能公正離婚協(xié)議后，待辦理出二人共有房產(chǎn)證之后再去
2022-07-17 15,340 -
購房合同更名流程
1、未完成網(wǎng)簽和備案 這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案 這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一
2022-05-11 15,340
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合同變更程序是什么合同變更程序為： 1、在符合變更的條件下，一方當事人提出或發(fā)出變更合同的書面建議。 2、另一方當事人對變更合同的答復； 如果另一方當事人在接到對方當事人變更合同的書面要求后，要在法定或約定的時間內(nèi)，通過書面形式予以答復，表示同意或不同意，同
1,296 2022.04.15 -
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購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產(chǎn)登記部門申請撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當事人
2,412 2022.04.15
