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民法典規(guī)定的居住權(quán)使用權(quán)能否繼承?

2022-11-22 12:25

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專業(yè)分析:

居住權(quán)是無法進行繼承的,因為其本身具有無償性,居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)就宣告消滅。 《民法典》生效之后,當(dāng)事人可以根據(jù)下列法律條文設(shè)立居住權(quán)。 第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。 第三百六十七條設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。 居住權(quán)合同一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的條件和要求; (四)居住權(quán)期限; (五)解決爭議的方法。 第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。 第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第三百七十條居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

居住權(quán)是無法進行繼承。 1、因為居住權(quán)其本身具有無償性,居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)就宣告消滅。 2、當(dāng)事人可以設(shè)立居住權(quán),居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。

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