房子賣了開(kāi)發(fā)商跑路了怎么辦？
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如果只是開(kāi)發(fā)商的資金斷裂，給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商能在短時(shí)間內(nèi)籌集資金，完成后續(xù)項(xiàng)目，爛尾樓就能復(fù)活；如果開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，樓房未完工，房子就不能還給開(kāi)發(fā)商。因?yàn)橥朔亢?，買家只能拿到收據(jù)或借據(jù)。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系將由買賣變成債務(wù)。最后，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房人仍可以按程序向房管部門申請(qǐng)房產(chǎn)證。
房子爛尾開(kāi)發(fā)商跑了業(yè)主應(yīng)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商籌措資金、完成后續(xù)工程；開(kāi)發(fā)商資不抵債宣布破產(chǎn)的，業(yè)主有權(quán)依照規(guī)定以該房折價(jià)，或者以爛尾樓拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。房子爛尾后，可去市、區(qū)政府找融資平臺(tái)解封重新抵押復(fù)工。當(dāng)?shù)卣畷?huì)根據(jù)不同的情況采用不同的方法進(jìn)行干涉處理。
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期房開(kāi)發(fā)商跑路了，怎么辦根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于期房開(kāi)發(fā)商跑了的情形，為了降低當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)當(dāng)立即向人民法院提起民事訴訟。
2020.09.28 238 -
開(kāi)發(fā)商跑路了怎么辦如果開(kāi)發(fā)商跑了怎么辦？ 1、在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購(gòu)房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。 2、如果所購(gòu)買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購(gòu)房者的損失便可降到最少
2022.09.12 4,283 -
開(kāi)發(fā)商跑路了房子被抵押怎么辦開(kāi)發(fā)商跑了房屋被抵押的情況下，可以攜帶相關(guān)資料到派出所報(bào)案。同時(shí)可以將該開(kāi)發(fā)商起訴到人民法院，要求解除合同、退還房款并支付違約金。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房
2020.06.28 200
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房子賣了開(kāi)發(fā)商跑了怎么辦
您的問(wèn)題比較復(fù)雜,這里無(wú)法給您一個(gè)確定的結(jié)論。主要看您所簽訂的合同是什么性質(zhì)，如果是房屋買賣合同，您可以要求履行合同交付房屋或者按房屋增值要求賠償；如果不是房屋買賣合同，那就比較復(fù)雜也有一定的訴訟風(fēng)險(xiǎn)
2022-05-03 15,340 -
房子賣給開(kāi)發(fā)商, 開(kāi)發(fā)商跑了怎么辦
您可以通過(guò)訴訟要求對(duì)方履行合同義務(wù)，將房屋過(guò)戶到您名下，防止您繳納大量費(fèi)用卻不能獲得房屋所有權(quán)，若造成其他損失可一并要求賠償，根據(jù)您的合同約定，若對(duì)方構(gòu)成違約，您有權(quán)解除合同并要求對(duì)方支付違約金或返還
2022-03-20 15,340 -
買了房子付了首付，現(xiàn)在房子被開(kāi)發(fā)商賣了三次，開(kāi)發(fā)商跑路了怎么辦
盡快到法院起訴，要求賠償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第8、9條：具有下列情形之一，導(dǎo)致商品方買賣合同不能實(shí)現(xiàn)，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已
2022-11-01 15,340 -
期房開(kāi)發(fā)商跑路了怎么辦
我們340戶買房子的業(yè)主現(xiàn)在被騙了，我們?nèi)ツ暝诹荷姐y都集團(tuán)買的房子，當(dāng)時(shí)沒(méi)建，都拿了首付款，因?yàn)殂y都集團(tuán)在政府已經(jīng)開(kāi)過(guò)會(huì)了，還有政府人員去那個(gè)地皮看了，就在今年的4月份開(kāi)發(fā)商被政府抓了，說(shuō)開(kāi)發(fā)商是詐騙
2022-03-31 15,340
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期房開(kāi)發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開(kāi)發(fā)商跑了，購(gòu)房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)跑路，購(gòu)房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購(gòu)房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
00:46
交了定金開(kāi)發(fā)商不賣怎么辦如果出現(xiàn)買方已經(jīng)支付定金而賣方拒絕出賣的情形，有以下的方式來(lái)維護(hù)買方的利益： 1、要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行，可以向人民法院提出申請(qǐng)，要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定交付房屋； 2、要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金，如果買房已經(jīng)按照約定交付定金，收受定金的賣方出現(xiàn)違
4,714 2022.04.15 -
00:56
開(kāi)發(fā)商交不了房怎么樣辦開(kāi)發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開(kāi)發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17
