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二手房交易合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容

2021-12-16 21:50

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專業(yè)分析:

二手房合同的簽訂應(yīng)包括以下內(nèi)容: 1、合同當(dāng)事人的姓名、姓名、住所; 二、房屋基本情況; 3、房價、支付方式、轉(zhuǎn)讓時間等; 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款第一款至第六款的規(guī)定,商品房銷售合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容: (一)當(dāng)事人的名稱、姓名、住所; (二)商品房基本情況; (三)商品房銷售方式; (四)商品房價格的確定方式及總價、付款方式、付款時間; (五)交付條件和日期; (六)裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。

法律依據(jù):

《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款 商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容: (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾; (七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任; (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬。

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二手房買賣合同的內(nèi)容包含: 1、買賣雙方的身份信息; 2、房屋的面積、位置、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況; 3、房屋的價格、支付方式和支付期限; 4、違約責(zé)任條款和爭議解決方式條款等。

張麗麗律師

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