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國家補貼的公租房政策是怎么規(guī)定的?

2022-08-04 17:19

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廣東在線咨詢顧問團

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專業(yè)分析:

1、在以前公租房,只有一種實物配租的方式,即給符合公租房申請條件的人實物配租。而《意見》出臺后,公租房實行實物配租和貨幣補貼兩種方式。實物配租是租政府的房子。而貨幣補貼是拿到政府補貼后可在租賃市場一租房,什對保障家庭的不同收入水平,建立差別化租金補貼機制。這兩種補貼方式,只能享受其中一種補貼方式。 2、申請公租房和住房補貼只能享有一種方式。如果你在申請公租房前領(lǐng)取了公租房的住房補貼,那么在申請公租房成功后,就不要在領(lǐng)取住房補貼了。應(yīng)該把住房補貼讓給其他居住更加困難的居民。具體的可以到居住地街道辦事處或社區(qū)居委會咨詢相關(guān)政策。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

國家對公租房的政策如下:公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房的,免征契稅、印花稅;如果企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房的,且捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分,準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除,這也屬于合理避稅的一種方式。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

國家公租房政策如下: 1、對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。 2、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房,符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的,捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分,準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。對經(jīng)營公租房所取得的租金收入,免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。 3、對公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 4、對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。 5、享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團批準的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃,以及市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公租房。

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