房地產(chǎn)公司融資流程是怎么走的呢
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房地產(chǎn)項目融資的目的、種類、途徑多種多樣，但是，簡單、直接、明了的描述就是兩個字：找錢。找錢、找到有錢的企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個人，已經(jīng)成了當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)老總每天最重要的工作，許多房地產(chǎn)企業(yè)也都開始設(shè)立專門的融資機(jī)構(gòu)或部門，也會招聘一些“具有成功融資經(jīng)驗”“成熟融資渠道”的融資經(jīng)理或融資主管一類的高級經(jīng)理人員。這些老總或融資人員大多數(shù)時間都是在與“有錢的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人”談項目、談融資、訂合同。而這些有錢的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人被他們共同抵制成為“銀主”，一個極富戲謔性的稱謂，一個在融資活動中永遠(yuǎn)不會存在的故事的主角，一個為融資中介（掮客）善用的工具和謀取錢物酒食的借口。
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辦理流程： (1)、投融資辦理企業(yè)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提交董事會決議和董事長簽署的申請書等文件。 (2)、審批機(jī)關(guān)在接到投融資辦理申請文件后，以書面形式作出是否同意的答復(fù)。 (3)、審批機(jī)關(guān)進(jìn)行投融資申請審核。 (4)、經(jīng)審批機(jī)關(guān)審核同意后，投融資辦理企業(yè)按照變更登記的有關(guān)規(guī)定，向工商行政機(jī)關(guān)申請變更登記。 (5)、投融資辦理完成。
房地產(chǎn)公司清算流程如下： 一、成立清算組。人民法院應(yīng)當(dāng)在宣告企業(yè)破產(chǎn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)，清算組應(yīng)當(dāng)由股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及專業(yè)人士組成。 二、清算組接管破產(chǎn)公司。人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)后，破產(chǎn)企業(yè)由清算組接管，負(fù)責(zé)對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)進(jìn)行管理、清理、估價、處理、分配，代表破產(chǎn)企業(yè)參與民事活動，其行為對人民法院負(fù)責(zé)并匯報工作。 三、破產(chǎn)財產(chǎn)分配。分配破產(chǎn)財產(chǎn)，由清算組提出分配方案，在債權(quán)人會上討論通過，報人民法院批準(zhǔn)后由清算組具體執(zhí)行。 四、清算終結(jié)。破產(chǎn)財產(chǎn)清算分配完畢，由清算組向人民法院匯報清算分配工作的情況，并申請人民法院裁定破產(chǎn)終結(jié)，未得到清償?shù)膫鶛?quán)，不再進(jìn)行清償。 五、注銷登記。企業(yè)破產(chǎn)，破產(chǎn)財產(chǎn)分配完畢，企業(yè)法人依法終止其民事行為能力，清算組向破產(chǎn)公司的原登記機(jī)關(guān)申請注銷原公司登記。
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公司資產(chǎn)收購流程怎么走？公司資產(chǎn)收購流程： 1、確定并購目標(biāo)企業(yè)； 2、收集信息，初步溝通； 3、簽訂意向協(xié)議，上報公司； 4、盡職調(diào)查； 5、審計評估； 6、確定成交價格，上報項目建議書； 7、簽署并購協(xié)議書及附屬文件； 8、辦理產(chǎn)權(quán)交接、變更登記。 《中華人民
2020.07.12 158 -
公司增資流程怎么走開立股東會，股東同意此次公司增資，并出具股東會決議、章程；開立驗資賬戶，開立驗資賬戶所需材料：營業(yè)執(zhí)照原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、稅務(wù)登記證原件、開戶許可證原件、公章等，之后向工商管理部門進(jìn)行登記。
2020.03.18 469 -
房地產(chǎn)公司融資方式有下列方式： 1.資本市場融資。 2.銀行信貸融資，這是比較傳統(tǒng)的融資方式。 3.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金。指直接投資于產(chǎn)業(yè)，主要對未上市企業(yè)進(jìn)行股權(quán)投資和提供經(jīng)營管理服務(wù)的利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的集合投資制度。 4.房地產(chǎn)投資信托。 5.外資直接融
2020.01.09 136
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公司融資流程是怎么樣的
1、撰寫； 2、找到投資人； 3、路演； 4、與投資人單獨約談； 5、交易價格談判； 6、簽訂投資意向書； 7、簽署正式的法律文件； 8、股權(quán)變更； 9、獲得注資； 10、主動聯(lián)系投資人匯報公司狀況；
2022-06-25 15,340 -
公司資產(chǎn)收購流程怎么走？
公司資產(chǎn)收購流程： 1、確定并購目標(biāo)企業(yè)； 2、收集信息，初步溝通； 3、簽訂意向協(xié)議，上報公司； 4、盡職調(diào)查； 5、審計評估； 6、確定成交價格，上報項目建議書； 7、簽署并購協(xié)議書及附屬文件；
2022-06-05 15,340 -
公司資產(chǎn)收購流程怎么走
1、并購的準(zhǔn)備階段 （1）組成并購班子。如果并購涉及到較為復(fù)雜的技術(shù)問題，還應(yīng)該聘請技術(shù)顧問。 （2）對目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查顯得非常重要。并購的外部法律環(huán)境和目標(biāo)公司的基本情況。盡職調(diào)查首先必須保證并
2022-05-23 15,340 -
公司資產(chǎn)收購流程是怎樣的呢
公司資產(chǎn)收購流程： 1、簽訂收購意向書； 2、資產(chǎn)評估，造冊統(tǒng)計職工情況； 3、草擬并通過收購實施預(yù)案； 4、達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議； 5、簽訂收購合同； 6、各自的權(quán)力機(jī)構(gòu)審議表決； 7、交有關(guān)部門批準(zhǔn)或
2022-06-10 15,340
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公司資產(chǎn)收購流程怎么走公司收購有兩種情況，一種是公司股權(quán)收購，另一種就是公司資產(chǎn)收購。公司資產(chǎn)收購其實是指一家公司以有償對價取得另外一家公司的全部或者部分資產(chǎn)的民事法律行為。公司資產(chǎn)收購的方式包含企業(yè)支付現(xiàn)金、有價證券、實物、勞務(wù)或者以債務(wù)免除的方式來支付，并且
1,056 2022.04.17 -
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公司破產(chǎn)流程怎么走根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，公司申請破產(chǎn)的程序如下： 1、債權(quán)人或者債務(wù)人向人民法院申請破產(chǎn)，提交破產(chǎn)申請書； 2、法院受理破產(chǎn)申請后，5日內(nèi)將裁定送達(dá)申請者，公司正式進(jìn)入破產(chǎn)程序； 3、成立破產(chǎn)清算組，對清算期間內(nèi)的債
3,644 2022.04.15 -
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公司設(shè)立驗資流程怎么走公司設(shè)立驗資的，首先到工商行政管理局登記分局進(jìn)行公司名稱核準(zhǔn)，領(lǐng)取公司名稱核準(zhǔn)通知書，然后起草公司章程，并由股東簽字或者蓋章確認(rèn)。公司設(shè)立驗資流程具體如下： 1、到工商行政管理局登記分局進(jìn)行公司名稱核準(zhǔn)，領(lǐng)取公司名稱核準(zhǔn)通知書； 2、起草公
1,162 2022.05.27
