政府回遷的問題
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搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商和拆遷部門承擔(dān)違約責(zé)任中華人民共和國合同法第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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一是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低。一些地方政府通過拆遷人申請(qǐng)，物價(jià)、國土、建設(shè)三部門聯(lián)合下文的方式，代替房屋拆遷市場(chǎng)主體的自由選擇，單方確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。從而導(dǎo)致補(bǔ)償價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，被拆遷人獲得的補(bǔ)償價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同地段商品房售價(jià)，甚至低于同地段的二手房價(jià)，在主觀上造成了被拆遷人購房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。 二是房價(jià)漲了拆遷補(bǔ)償價(jià)格不變。近幾年來，土地使用權(quán)出讓價(jià)、商品房價(jià)格和二手房價(jià)格在不斷攀升，而各地政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)卻多年停滯不動(dòng)，給被拆遷人造成巨大的利益損失。 三是現(xiàn)行的法律法規(guī)對(duì)被拆遷人的土地使用權(quán)沒有明確補(bǔ)償規(guī)定，拆遷補(bǔ)償只補(bǔ)償被拆遷人的地上建筑物，而其土地使用權(quán)沒有得到應(yīng)有的補(bǔ)償。被拆遷人因土地使用權(quán)的喪失而導(dǎo)致的損失，僅以房屋補(bǔ)償名義是難以完全涵蓋的。
采購需求應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)以及政府采購政策規(guī)定的技術(shù)、服務(wù)、安全等要求。政府向社會(huì)公眾提供的公共服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)就確定采購需求征求社會(huì)公眾的意見。除因技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求外，采購需求應(yīng)當(dāng)完整、明確。必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)就確定采購需求征求相關(guān)供應(yīng)商、專家的意見。
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被政府征地的賠償問題政府拖欠拆遷的錢不給，可以通過行政訴訟方式解決。政府拖欠拆遷款，是政府與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議，然后，政府拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。
2020.06.01 128 -
回遷房產(chǎn)權(quán)問題回遷房的產(chǎn)權(quán)問題就是業(yè)主只有回遷協(xié)議的話不能過戶，不享有真正產(chǎn)權(quán)，屬于小產(chǎn)權(quán)房。業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議的，在做二手房交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易中心做過戶和改名的。因?yàn)樵摶剡w協(xié)議只是業(yè)主與開發(fā)商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的
2021.02.04 171 -
離婚后回遷房的問題如果之前的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，回遷房也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚后由夫妻協(xié)商分割。如果之前的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，回遷房也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分割。但應(yīng)該給予一些補(bǔ)償給對(duì)方。回遷房是建立在原來的產(chǎn)權(quán)上面的。
2021.01.05 251
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政府拆房問題
被列入拆遷的地方會(huì)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，會(huì)對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)償
2022-11-01 15,340 -
跟縣政府打官司關(guān)于拆遷問題
您的具體訴訟請(qǐng)求及實(shí)際情況是什么，建議來電咨詢。
2022-10-01 15,340 -
政府上訴狀的問題了
反訴原告(本訴被告)：×××，男女，××××年××月××日生，×族，(寫明工作單位和職務(wù)或職業(yè))，住。聯(lián)系方式：。法定代理人指定代理人：×××，。委托訴訟代理人：×××，。反訴被告(本訴原告)：×××
2022-07-25 15,340 -
回遷房的買賣問題
搬遷房屋的銷售分為多種類型。首先，一個(gè)房間賣得更多。搬遷房屋的銷售不能辦理預(yù)告登記，這給賣方留下了一銷售留下了漏洞。一旦房價(jià)上漲，違約成本過低，賣方很可能會(huì)將房屋出售給他人。在房屋銷售合同有效的情況下
2021-12-29 15,340
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離婚的財(cái)產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對(duì)各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對(duì)于
2,621 2022.04.17 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,339 2022.04.15 -
01:27
政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。
1,692 2021.04.25
