買二手房需要公證嗎，二手房買賣公證需要哪些
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二手房買賣不需要公證，公證主要看個人意見。但公證能在一定程度上規(guī)避風險，起到督促雙方履行合同，保護雙方利益的作用。但在二手房買賣過程中，下列情況必須進行公證：一是根據(jù)規(guī)定，在房屋交易中簽約、面簽、過戶等環(huán)節(jié)，如果賣方不能到場，需要委托他人，此時需要辦理委托公證。二是房屋產(chǎn)權人是限制行為能力人，無行為能力人的，一般先由人民法院指定監(jiān)護人，由監(jiān)護人辦理監(jiān)護公證，再進行房屋買賣。第三，如果交易的二手房是繼承財產(chǎn)，無論是法定繼承還是遺囑繼承，都需要通過公證處進行繼承權公證，然后攜帶相關資料進行房屋轉讓，再出售。
《中華人民共和國公證法》
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公證二手房屋買賣的手續(xù)有：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《二手房屋買賣公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具二手房屋買賣公證書。
二手房買賣是否需要公證，需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請。一般雙方當事人在提出公證申請的時候，賣方需要準備并提交如下材料：房屋產(chǎn)權證、土地證、結婚證、身份證、護照、戶口本等；買方需要準備并提交以下材料：戶口本、身份證、護照等。
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二手房買賣需要公證嗎?買賣二手房一般不需要進行公證，雙方自行決定即可，無強制性規(guī)定。二手房買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認定為有效。
2021.01.24 192 -
二手房買賣需要公證嗎我國法律并沒有對二手房買賣強制要求公證，只要簽訂買賣合同，并且依法交納相關稅費的，就可以辦理房屋過戶登記。是否公證需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請。
2020.07.02 185 -
二手房買賣需要公證嗎？一般不需要公證。房地產(chǎn)轉讓，應當按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，
2020.11.13 302
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二手房買賣公證需要哪些手續(xù)
申辦二手房買賣合同公證，雙方當事人應到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，并提供下列證明材料： 1、房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等； 2、房產(chǎn)所有權證； 3、房產(chǎn)管理部門批準的
2022-07-12 15,340 -
二手房買賣需要公證嗎？
買賣二手房不需要強制性公證，只要簽訂購房合同，到登記機關登記房屋所有權，就可以買賣房屋。房屋所有權轉移登記需提交登記申請、申請人身份證明、房屋所有權證明、宅基地使用權證明、房屋所有權轉移發(fā)生的材料及其
2021-11-03 15,340 -
二手房買賣，需要公證嗎
二手住房銷售不需要公證，雙方可以自行決定，沒有強制性規(guī)定。二手住房銷售是一種民事法律行為，只要符合雙方的合格要求，意思真實一致，不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益，就被認定為有效。
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣需要公證嗎？
一般不需要公證。房地產(chǎn)轉讓應當按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產(chǎn)轉讓當事人應當在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同等相關文件向
2021-11-19 15,340
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買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
728 2022.06.17 -
01:20
買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實行了二手房網(wǎng)簽，要進行二手房買賣就必須要進行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒有實行二手房網(wǎng)簽，就可以不進行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易
10,107 2022.10.23 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,717 2021.04.25
