土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本： 訂立合同雙方： 地址： 地址： 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著志愿互利、公正平等的準(zhǔn)則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營 二、流轉(zhuǎn)土地用途 乙方不得轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定 三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止 四、流轉(zhuǎn)土地的品種、位置、面積、等級 甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于。其中一等地畝，二等地畝，……（可具體列表注明） 五、流轉(zhuǎn)價款及領(lǐng)取方式、時間 合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金（實物）領(lǐng)取。乙方每年時間（或一次性）領(lǐng)取甲方元/畝，（或?qū)嵨锕?畝），總計元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由方承擔(dān) 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地 2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán) 2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任 八、合同的變更和解除 有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生嚴(yán)重調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。 九、違約責(zé)任 1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失 2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 3、乙方有下列狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/4589767285975715495.html">地上附著物的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 十、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營治理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同治理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴 十一、其他約定事項 本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同治理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效 合同甲、乙雙方約定的其他事項 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力 甲方（出讓方）簽字： 年月日 乙方（受讓方）簽字： 年月日