施工單位《工程合同》需要做哪些審查?
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1、注意合同招標要求的審查。承包商的主要資質,承包商是否取得施工企業(yè)的相應資質等級。2、注意合同承包,審查承包范圍,明確承包施工項目包括哪些項目。3、注意標明開工日期的設立標志,明確項目開工日期對工期的確定具有重要意義。4、注意合同文件的審查順序:首先要標注:前者優(yōu)先;其次,對于有補充協(xié)議的,要明確與合同文本的效力一致。5、注意審查安全文明施工協(xié)議,明確安全事故責任。6、注意審查工期順延的約定,約定工期順延的原因。7、注意隱蔽工程和中間驗收的條件和程序。8、注意確定合同價格的方式:采用固定包干法或可調價格或其他方式。9、注意審核工程進度款的支付方式。10.注意審查竣工驗收和結算協(xié)議、違約責任協(xié)議、爭議解決方式等。
《中華人民共和國民法典》第七百九十五條施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協(xié)作等條款。 《中華人民共和國民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
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單位工程驗收施工單位需要的資料: 1、竣工驗收申請報告; 2、施工圖設計文件、各類消防設施的設備及其組件安裝說明書、消防設計審核意見書和設計變更通知書、竣工圖; 3、主要設備、組件、材料符合市場準入制度的有效證明文件、出廠質量合格證明文件及現場檢查報告; 4、施工現場質。
工程合同審核需要注意以下事項: 1、注意審查合同招投標要求、承包方主體資格; 2、審查關于安全文明施工的規(guī)定; 3、審查工程承包范圍等事項。
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工程施工需要承包單位嗎
工程施工需要有資質的單位承包,承包人從事建筑工程必須具有主體資格,即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質方可作為建筑工程承包合同承包方當事人,個人明顯不得成為承包方。我國法律規(guī)定,從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)
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工程施工合同審查審核的注意事項有哪些
建筑施工合同審查審核要點如下: 1、審查合同的內容。建筑施工合同不得違反法律規(guī)定,不能違背公序良俗; 2、審查建設工程的招標投標活動。招標投標應當公開、公平、公正進行; 3、審查當事人的主體資格。建筑施工合同的承包方應當是依法持有資質證書,
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單位建筑工程驗收施工單位需要哪些資料
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施工合同審查要點主要有哪些
建筑施工合同審查審核要點如下: 1、審查合同的內容。建筑施工合同不得違反法律規(guī)定,不能違背公序良俗; 2、審查建設工程的招標投標活動。招標投標應當公開、公平、公正進行; 3、審查當事人的主體資格。建筑
2022-07-18 15,340 -
施工合同審核審查要點主要是哪些?
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2022-07-29 15,340 -
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據我國法律規(guī)定,建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發(fā)包人支付價款的合同,是建設工程的主要合同,發(fā)包人即建設單位,承包人即施工人,施工合同的雙方當事人是平等的民事主體。施工合同的內容一般包
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