如果房子樓上裝修漏水一般都是因?yàn)檠b修的業(yè)主有過錯(cuò)，如在選材和施工方面沒有做好，所以受損業(yè)主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對(duì)問題的所在進(jìn)行處理。如果漏水原因是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主造成，就可以和樓上業(yè)主進(jìn)行商量，提出補(bǔ)修以及賠償?shù)膯栴}。如果房屋漏水原因并不是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主的原因，并且房子還在保質(zhì)期內(nèi)，那么開發(fā)商就要對(duì)漏水情況負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。如果樓上業(yè)主對(duì)于漏水的情況不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)修，那么受損的業(yè)主則可以把此情況提交到法院來進(jìn)行審理。樓上業(yè)主如果不履行法院的判決，受損方可以自己請(qǐng)人來進(jìn)行修補(bǔ)，所有的花費(fèi)通過法院要求樓上業(yè)主進(jìn)行賠償。樓上業(yè)主如果拒絕賠償，則可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

樓上沒裝修漏水到樓下，由開發(fā)商負(fù)責(zé)。給樓下住戶造成的損害應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。開發(fā)商是指某個(gè)項(xiàng)目的第一承擔(dān)人，開發(fā)商的資質(zhì)與開發(fā)商的資金實(shí)力（注冊(cè)資金）、開發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系。開發(fā)商包括的種類有房地產(chǎn)開發(fā)商、軟件開發(fā)商、游戲開發(fā)商等某品牌的開發(fā)商，但無特殊說明一般指房地產(chǎn)開發(fā)商。另外需要對(duì)漏水原因需要進(jìn)行鑒定，在確定是因樓上住戶因裝修或是其他原因造成漏水的情況下，應(yīng)由樓上的住戶及時(shí)進(jìn)行維修，給樓下住戶造成的損害應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。