建筑工程施工承包意向書 甲方發(fā)包人：市房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方承包人： 根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方社區(qū)期項目工程的施工事宜達成以下條款，特訂立此合同。雙方共同遵照執(zhí)行，如按照招投標簽訂的制式（備案）合同與協(xié)議不一致時，以本協(xié)議相關內(nèi)容為準。 一、工程概況： 1. 工程名稱：社區(qū)期 2. 工程地點：縣鎮(zhèn)社區(qū) 3. 結構形式：磚混結構 4. 建筑面積：2棟，5層，共約10500平方米 二、工程承包范圍 乙方按照發(fā)包人提供的施工圖中交房標準包工包料進行總承包施工圖紙，包括土建、安裝等全部工程內(nèi)容（挖槽、基護等）。 三、承包方式 1. 包工包料，墊資施工 2. 合同工期 開竣工日期：開工日期自挖槽，3：7灰土始直交鑰匙完畢。合同工期為：以甲乙雙方監(jiān)理確認現(xiàn)場簽訂日期為準，總有效工期為：天。如遇其他不可抗拒因素，雙方具體協(xié)商。 四、工程質(zhì)量 1. 工程質(zhì)量標準 (1) 達到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的合格標準。 (2) 做到與工程質(zhì)量相匹配的施工技術，資料完整齊全。 (3) 材料要求 (1) 乙方負責工程所有的施工材料及設備的購買。所購施工材料必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范和有關行業(yè)技術標準，地方有關規(guī)定的相關質(zhì)量要求，要求國標。 (2) 乙方未購的材料設備均需通知監(jiān)理人員進行進場報檢和鑒定取樣工作，并且經(jīng)檢驗不合格的材料設備不得用于工程上。 (3) 乙方負責及時準確的收集和整理全部工程技術資料，并用于工程竣工驗收將竣工資料整理成冊，按建設行政主管部門要求的份數(shù)送交甲方。 五、工程款結算方式及付款方式 1. 結算依據(jù) 工程結算以發(fā)包人審核簽字后的竣工圖紙、圖紙會審工程聯(lián)系單、設計變更工程洽商、施工現(xiàn)場簽證單及甲方認可的施工文件等原件為計算依據(jù)。包工包料：每平方米830元整。工程變更不得超過1000元，不計價，超過1000元，甲方付給乙方材料款，材料及人工費調(diào)整按當?shù)厥行畔⒅笇r執(zhí)行。 2. 工程付款方式 (1) 乙方與甲方簽訂正式合同后，交保證金1萬元整（以轉賬方式支付）。 (2) 墊資三層封頂后付已完工程量的70%，七日內(nèi)付清并返清保證金。 (3) 所承建樓封頂后，付已完工程量的70%（含已付款）。 (4) 交鑰匙后經(jīng)驗收合格15日內(nèi)付總價款的95%，留5為質(zhì)量保修金，保修期滿后付清（保修期一年）。 六、雙方權利義務 1. 甲方的權利義務 (1) 負責施工現(xiàn)場三通一平工作。 (2) 負責確認水準點、坐標點，以及書面形式通知乙方。 (3) 負責向乙方提供設計圖紙4套（包括一套竣工圖紙），組織設計單位和乙方、管理單位進行圖紙會審。 (4) 最新施工承包意向書范本來自學優(yōu)網(wǎng)：．．cd、保證合同的有關條款及時向乙方支付工程款。 (5) 有權監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、工程進度。 (6) 甲方有權根據(jù)工程管理的實際工作情況，提出調(diào)整乙方項目部的管理人員構成和相關管理要求。 (7) 及時組織相關單位進行竣工驗收。 (8) 甲方負責承擔全部招標代理費用。 2. 乙方的權利、義務 (1) 服從甲方施工現(xiàn)場的場地和分配高度，嚴格服從監(jiān)理單位的施工管理中的職權和各項管理要求，監(jiān)理單位應在工程管理中對甲方負責。 (2) 負責施工時施工現(xiàn)場的臨時道路、臨水、臨電的現(xiàn)場布置工作。 (3) 開工前必須向甲方提交有效的施工組織設計。 (4) 負責整理圖紙會審的資料。 (5) 乙方現(xiàn)場施工代理人，必須由乙方開具的法人委托書有，必須以書面形式加蓋公章。 (6) 施工現(xiàn)場組成保證施工需要的項目部，同時負責其他相關事宜，建立本工程需要的質(zhì)量保證管理體系，保證施工組織設計的實施。 (7) 積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供資料：隱蔽工程質(zhì)量，檢查最晚提前一天通知甲方和監(jiān)理單位有關人員，應妥善做好進場材料的保管和存儲，避免發(fā)生損失和丟失。 (8) 確保施工現(xiàn)場整潔有序，做到安全生產(chǎn)、明文施工并做好環(huán)境保護和場揚塵治理工作，嚴防發(fā)生各類傷亡事故，如有發(fā)生責任及損失由乙方承擔。 (9) 做好本工程的安全保衛(wèi)工作和已完工程的未交甲方前的成品保護工作，認真執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定。 發(fā)包人（公章）承包人（公章） 法人或其授權代理人簽字法人或其授權代理人簽字 身份證號：身份證號： 通訊地址：通訊地址： 年月日：年月日